Crollo di Risanamento

[Paolo Vittori]

strano che nessuno parli di Risanamento che oggi ha perso il 30%. In forte attivo fino al 2007, la societa' e' in crisi, indebitata fino al collo e sull'orlo del fallimento. Al dila delle chiacchiere campanilistiche, sono queste le cose che contano, la realta' sotto gli occhi di tutti.

Sprofonda il gruppo immobilaire Risanamento, su cui la procura di Milano ha fatto istanza di fallimento. Dopo tre giorni di sospensione dal mercato, il gruppo immobiliare fondato da Luigi Zunino è stato riammesso alle contrattazioni ed è crollato del 30% a 0,25 euro pari a una capitalizzazione di 68 milioni. Il bond convertibile in azioni della società da 220 milioni, che dalla richiesta della procura ha perso già la metà del suo valore, ieri ha guadagnato lo 0,2% a quota 10,3 punti: l'obbligazione che scade nel 2014, era stata emessa nel marzo 2007 prima dello scoppio della bolla immobiliare e oggi, pur essendo un investimento ad altissimo rischio, offrirebbe un rendimento teorico annualizzato del 70%. Tuttavia al momento le prospettive future di Risanamento e del suo bond sono alquanto grigie, e non è detto che la banche riusciranno a salvare la società dal fallimento.

Il gruppo immobiliare era entrato in crisi già alla fine del 2007, quando la società reduce da una maxi campagna acquisti si era trovata da un parte con debiti per circa 2,5 miliardi (erano oltre 2,8 miliardi a fine marzo 2009) e dall'altra con un portafoglio immobiliare che non riusciva più a essere profittevole.

In merito all'ultima frase in grassetto, io interpreto:

"Voleva vendere immobili al prezzo di bolla intignandosi come un bambino capriccioso e tenendosi i giocattoli buoni mentre gli altri glieli volevano comprare ad un prezzo giusto"

Come il giocatore di monopoli che passando per il via e dovendo pagare 20.000 delle vecchie lire, e non avendole, cerca di rifilare le case e gli alberghi che ha costruito a prezzo da strozzino per specularci sopra nonostante la sua situazione di caccca

Alla fine finisce che anche glia altri giocatori si intignano, vedendo la protervia e la spregiudicatezza del personaggio e non comprano nemmeno a prezzi convenienti per loro facedno fallire miseramente il concorrente che nemmeno l' ipoteca su case e alberghi riesce a salvare.

Ma che si meritava ??

Mediate, proprietari, meditate.........

[sylvestro]

Scusa Paolo ma e' sembre bene far emerge le fonti e la data di pubblicazione, non tanto per una mera questione burocratica quanto per agevolare i riscontri a ritroso di certe cronistorie.



da Affari&Finanza di Repubblica
di SARA BENNEWITZ
21/07/2009

http://www.repubblica.it/2009/07/sez...aso-lug21.html

[sylvestro]

Originalmente inviato da Paolo Vittori

...
io interpreto:

"Voleva vendere immobili al prezzo di bolla intignandosi come un bambino capriccioso e tenendosi i giocattoli buoni mentre gli altri glieli volevano comprare ad un prezzo giusto"

Come il giocatore di monopoli che passando per il via e dovendo pagare 20.000 delle vecchie lire, e non avendole, cerca di rifilare le case e gli alberghi che ha costruito a prezzo da strozzino per specularci sopra nonostante la sua situazione di caccca

Alla fine finisce che anche glia altri giocatori si intignano, vedendo la protervia e la spregiudicatezza del personaggio e non comprano nemmeno a prezzi convenienti per loro facedno fallire miseramente il concorrente che nemmeno l' ipoteca su case e alberghi riesce a salvare.
...

L'ipotesi e' intrigante e non la escludo; tuttavia credo che a quei livelli non possono permettersi il lusso di puntare i piedi come bambini con i propri pari.

Certe carriere forti sono frutto anche di allenze robuste che non possono essere disattese per capricci personali.

Penso che il tutto sia dovuto alla crisi; se non fosse arrivata avrebbe continuato imperterrito con la benedizione di banche e politici; adesso e' nudo e gli altri lo sganciano.

[Paolo Vittori]

..probabilmente credeva di poter godere fino all'ultimo e sine die del supporto dei poteri politici forti, delle lobby immobiliari affini che, anche loro, davanti allo scoppio della bolla ben poco hanno potuto.

Ma continua ancora il tentativo di tenere in vita il malato in coma profondo mentre sarebbe saggio lasciare che l'organismo si autoregoli come sta avvenendo in USA, inghilterra, irlanda e spagna.

[sylvestro]

Originalmente inviato da Paolo Vittori

..probabilmente credeva di poter godere fino all'ultimo e sine die del supporto dei poteri politici forti, delle lobby immobiliari affini che, anche loro, davanti allo scoppio della bolla ben poco hanno potuto.

Ma continua ancora il tentativo di tenere in vita il malato in coma profondo mentre sarebbe saggio lasciare che l'organismo si autoregoli come sta avvenendo in USA, inghilterra, irlanda e spagna.

A me viene in mente il caso Parmalat (con i dovuti distinguo) e la legge Marzano; non so se possa essere il caso ma immagino che Risanamento abbia un patrimonio ampiamente recuperabile quindi una eventuale cura fallimentare + newcompany potrebbe dare continuita' alla parte buona degli affari.

[matteoz65]

Nessuno ha interesse che Risanamanto fallisca, così come non è fallita Cirio, Parmalat, Alitalia..., la delisteranno dalla borsa, creeranno una Nuova Risanamento con un commissario straordinario, daranno una pippa di tabacco agli obbligazionisti, nulla o quasi agli azionisti, è la storia italiana che si ripete e paga sempre pantalone...

[housecrash]

Originalmente inviato da matteoz65

Nessuno ha interesse che Risanamanto fallisca, così come non è fallita Cirio, Parmalat, Alitalia..., la delisteranno dalla borsa, creeranno una Nuova Risanamento con un commissario straordinario, daranno una pippa di tabacco agli obbligazionisti, nulla o quasi agli azionisti, è la storia italiana che si ripete e paga sempre pantalone...

[g_m_p]

[Pegasus@]

Originalmente inviato da Paolo Vittori

strano che nessuno parli di Risanamento che oggi ha perso il 30%. In forte attivo fino al 2007, la societa' e' in crisi, indebitata fino al collo e sull'orlo del fallimento. Al dila delle chiacchiere campanilistiche, sono queste le cose che contano, la realta' sotto gli occhi di tutti.

Sprofonda il gruppo immobilaire Risanamento, su cui la procura di Milano ha fatto istanza di fallimento. Dopo tre giorni di sospensione dal mercato, il gruppo immobiliare fondato da Luigi Zunino è stato riammesso alle contrattazioni ed è crollato del 30% a 0,25 euro pari a una capitalizzazione di 68 milioni. Il bond convertibile in azioni della società da 220 milioni, che dalla richiesta della procura ha perso già la metà del suo valore, ieri ha guadagnato lo 0,2% a quota 10,3 punti: l'obbligazione che scade nel 2014, era stata emessa nel marzo 2007 prima dello scoppio della bolla immobiliare e oggi, pur essendo un investimento ad altissimo rischio, offrirebbe un rendimento teorico annualizzato del 70%. Tuttavia al momento le prospettive future di Risanamento e del suo bond sono alquanto grigie, e non è detto che la banche riusciranno a salvare la società dal fallimento.

Il gruppo immobiliare era entrato in crisi già alla fine del 2007, quando la società reduce da una maxi campagna acquisti si era trovata da un parte con debiti per circa 2,5 miliardi (erano oltre 2,8 miliardi a fine marzo 2009) e dall'altra con un portafoglio immobiliare che non riusciva più a essere profittevole.

In merito all'ultima frase in grassetto, io interpreto:

"Voleva vendere immobili al prezzo di bolla intignandosi come un bambino capriccioso e tenendosi i giocattoli buoni mentre gli altri glieli volevano comprare ad un prezzo giusto"

Come il giocatore di monopoli che passando per il via e dovendo pagare 20.000 delle vecchie lire, e non avendole, cerca di rifilare le case e gli alberghi che ha costruito a prezzo da strozzino per specularci sopra nonostante la sua situazione di caccca

Alla fine finisce che anche glia altri giocatori si intignano, vedendo la protervia e la spregiudicatezza del personaggio e non comprano nemmeno a prezzi convenienti per loro facedno fallire miseramente il concorrente che nemmeno l' ipoteca su case e alberghi riesce a salvare.

Ma che si meritava ??

Mediate, proprietari, meditate.........

Elenchiamo un po di vicende di questi ultimi giorni/mesi :

1) Risanamento che va verso il fallimento e le banche che rischiono di doversi mettere a bilancio perdite Miliardarie.

http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/MY1/MY1KC.PDF

2) Citylife non sta messa meglio con la capofila tra le banche EuroHypo che sembra non sia in grado di rifinanziare come conseguenza della crisi finanziaria.

http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/MXZ/MXZJW.PDF

3) Garibaldi-Repubblica di Hines , dove i residenti hanno vinto il ricorso bloccano i lavori , ma questo è un altro discorso.

4) E l'Expo che rischia di essere un mega-flop.

A parte il fatto che sembra un brutto momento per il mattone Milanese che invece avrebbe , secondo i soliti noti dovuto trovare un gran beneficio , sembra che nelle vicende 1 e 2 siamo alle strette proprio come conseguenza della crisi del mercato immobilare : asset immobiliari svalutati che non trovano potenziali acquirenti neanche se quotati la meta rispetto ad 1 anno fa e banche che rischiano di doversi accollare perdide Miliardarie...

Qui:

http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/MXZ/MXZDK.PDF

"...dalla riluttanza delle Banche a ridurre sui libri contabili i valori degli asset in un momento in cui cercano di mantenere e migliorare le proprie riserve di capitale."

Pega

[Pegasus@]

Nello spedicifico sembra che stia venendo a galla anche il "morboso" e "malsano" connubio che lega a doppio filo il mattone con le banche...tra poco potremmo vederne delle belle....

Credito e Mattone , un allegro connubio che ora sta mettendo a rischio il sistema.

La repubblica

http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/MXZ/MXZ8G.PDF



Pega