help: oggi pomeriggio vorrei fare una proposta di acquisto:: consigliatemi

[mikimike]

ciao a tutti
oggi faccio la seconda visita ad un immobile e vorrei fare all'agenzia ( tecnorete )una proposta di acquisto.
Qualcuno ha dei consigli su come comportarmi e quali precauzioni prendere?

[eurozero]

Originalmente inviato da mikimike

ciao a tutti
oggi faccio la seconda visita ad un immobile e vorrei fare all'agenzia ( tecnorete )una proposta di acquisto.
Qualcuno ha dei consigli su come comportarmi e quali precauzioni prendere?

Ma in che senso?

[stenmark]

- prima di fare qualsiasi proposta e versare assegni assicurati che l'immobile sia libero da gravami, ipoteche, pregiudizievoli et similia. Soprattutto, che non provenga da donazione

- fai una proposta che abbia una durata limitata (7 giorni al max)

- attenzione a eventuali cause pendenti contro il condominio

[RussianBear]

Qualunque sia il prezzo nominale di vendita, offri il 20% in meno, con limite temporale stretto

RB

[g_m_p]

e ma senza location come su fa?! se è un immobile usato a roma, in qualsiasi zona, offri -35% e poi si litiga...

[RussianBear]

Originalmente inviato da g_m_p

e ma senza location come su fa?! se è un immobile usato a roma, in qualsiasi zona, offri -35% e poi si litiga...

Ci vuole psicologia, meglio offrire -20%, -25% con limite 3 giorni, quello sicuro rifiuta, e allora tu gli fai l'offerta al ribasso a -30%, -35% per fargli capire come funziona il mercato

RB

[dario1]

Originalmente inviato da RussianBear

Ci vuole psicologia, meglio offrire -20%, -25% con limite 3 giorni, quello sicuro rifiuta, e allora tu gli fai l'offerta al ribasso a -30%, -35% per fargli capire come funziona il mercato

RB

ottima strategia per rimanere in affitto

[abdulmansour]

a parte i soliti consigli, che ti hanno già dato, io quando ho comprato un appartamento a milano ho chiesto di vedere i verbali delle ultime assemblee. è li che vedi se ci sono rogne allo stabile o se sono in vista lavori grossi che ti dovrai accollare.

[Jack_allin]

il primo consiglio è .... vattene in vacanza e ritorna all'assalto in autunno
se proprio ti piace offri il 20 % in meno ..... loro ti diranno di no e allora lasciagli il numero di telefono e vattene in vacanza ... ad ottobre ti richiameranno con voce suadente

[RussianBear]

Originalmente inviato da dario1

ottima strategia per rimanere in affitto

Chi ha realmente necessità compra, ormai non più a qualunque prezzo.
Chi invece può permettersi di aspettare aspetta, PERCHE' NON DOVREBBE?
Sono previsti rialzi immobiliari nei prossimi 2-3 anni? NO DI CERTO, mal che vada troverai gli stessi prezzi, ma con una probabilità dell'80% se non di più troverai prezzi più bassi.
E comunque non è certamente il mio caso, come già detto n volte io ho casa di proprietà dalla nascita, voglio investire sull'immobiliare ma AL PREZZO CHE DICO IO

RB