Segnali di ripresa dal mercato immobiliare britannico

[soros75]

Preparatevi a sentirvi dire che questo avverrá anche in Italia...ovviamente senza che l'Italia abbia sperimentato i ribassi visti in UK.

I proprietari di casa britannici stanno tornando ad alzare i prezzi per le compravendite di immobili, dopo aver registrato un incremento della domanda di case.

Lo riferisce l’agenzia Bloomberg citando i dati di Rightmove Plc (Londra: GB00B0MFTM73.L - notizie) , primo operatore residenziale britannico, secondo i quali il prezzo medio di vendita di un immobile a luglio è salito dello 0,6% ad una media di 227:864 sterline dopo essere calato dello 0,4% a giugno ed aver sempre registrato variazioni negative mese su mese nel primo semestre dell’anno in particolare per quanto riguarda la capitale, Londra. (l.s.)

[ccc]

Originalmente inviato da soros75

Preparatevi a sentirvi dire che questo avverrá anche in Italia...ovviamente senza che l'Italia abbia sperimentato i ribassi visti in UK.
I proprietari di casa britannici stanno tornando ad alzare i prezzi per le compravendite di immobili, dopo aver registrato un incremento della domanda di case.
Lo riferisce l’agenzia Bloomberg citando i dati di Rightmove Plc (Londra: GB00B0MFTM73.L - notizie) , primo operatore residenziale britannico, secondo i quali il prezzo medio di vendita di un immobile a luglio è salito dello 0,6% ad una media di 227:864 sterline dopo essere calato dello 0,4% a giugno ed aver sempre registrato variazioni negative mese su mese nel primo semestre dell’anno in particolare per quanto riguarda la capitale, Londra. (l.s.)

ma loro il calo l'hanno gia' avuto e forte. NOI NO. Basta contestare questo.

[dario1]

chi sa se i tenants inglesi sono tutti soddisfatti e hanno comprato ad ultra sconto oppure c'è ancora una nicchia che aspetta il botto grosso
mi pare di ricordare che avessero un forum

[sylvestro]

Originalmente inviato da dario1

chi sa se i tenants inglesi sono tutti soddisfatti e hanno comprato ad ultra sconto oppure c'è ancora una nicchia che aspetta il botto grosso
mi pare di ricordare che avessero un forum

I tenants non so, pero' sicuramente gli speculatori immobiliari si sono gettati a pelle di leone sugli affari imperdibili; da esperti del settore non si saranno lasciati sfuggire questa irripetibile occasione di entrare ai minimi.

[dario1]

Originalmente inviato da sylvestro

I tenants non so, pero' sicuramente gli speculatori immobiliari si sono gettati a pelle di leone sugli affari imperdibili; da esperti del settore non si saranno lasciati sfuggire questa irripetibile occasione di entrare ai minimi.

sono ripartiti pure i mutui

Mortgage Lending Rose During June By 17%
http://news.sky.com/skynews/Home/Bus...15341688?f=rss

[dario1]

corsa all'acquisto

Where to next for house prices?
John Stepek
July 17 2009
The house price crash is over. Still sitting on the sidelines, waiting to buy a property? Forget it. You're too late. The market's taken off already. In this game, if you're not fast, you're last. All the real bargains are gone now.

Sure, there was a little blip back there, a little scare. Those stupid banks mucking about, refusing to lend money. But then, maybe it's just what the market needed. A correction to knock a bit of froth off prices and to give sophisticated investors a chance to get in at the bottom.

You shouldn't believe what all those doom-mongers are saying. The recession's near enough over. A few more people might lose their jobs, but that'll be more than offset by all the pent-up demand built up over the last few months of mortgage drought.

Britain is a small country and it's not getting any bigger. It's your basic rules of supply and demand - there aren't enough houses to go around. Stands to reason that they're going to just keep going up in price.

Like I always say: you can't go wrong with bricks and mortar

[abdulmansour]

minchius!!! siete stucchevoli con stò cala-non cala è calato-calerà. Le condizioni del mercato sono talmente varie che tutto è possibile; io credo ( posso affermare di essere indipendente dai due schieramenti ??? ) che una diminuzione dei prezzi è nelle cose anche se non credo che sarà ampia come taluni sperano. Tutto comunque dipende da dove arriverà l'acqua; fintantontochè arriva al cu.o si può ancora tirare innanz, quando arriva al naso bisogna cedere. In altre parole se il futuro sarà deflazione saranno ca..i amari per i possessori ( me compreso ) se ripartirà l'inflazione i volatili per diabetici riguarderanno chi deve comprare. Ma soprattutto rendiamoci conto che siamo su una roulette; lo schieramento che vincerà lo dovrà al caso non ai pseudo ragionamenti logici che vedo

[sylvestro]

Originalmente inviato da dario1

sono ripartiti pure i mutui

Mortgage Lending Rose During June By 17%
http://news.sky.com/skynews/Home/Bus...15341688?f=rss

<<Mortgage Lending And House Prices Are Up
10:19am UK, Monday July 20, 2009

Mortgage lending has risen to its highest level in six months, new figures show.

It's getting easier to find a mortgage, says the CML

Lending rose by 17% during June to around £12.3bn, the Council of Mortgage Lenders said.

A total of £12.3bn was lent during June thanks to a seasonal pick-up in house-buying activity.

Its latest statistics reveal that gross mortgage lending stood at an estimated £33.3bn for the second quarter.

This was unchanged from the first three months of the year, which was the lowest quarterly reading since early 2001.

The CML said lending levels were likely to rise moderately throughout the rest of the summer months.

But it warned the ongoing clampdown among lenders would hold back any significant improvements and stuck to its annual forecast for £145bn in gross mortgage advances.

Meanwhile, property asking prices rose in July, marking the fifth monthly rise this year.

The average asking price in England and Wales increased by 0.6% to £227,864, according to property website Rightmove.

The group said the hike confirmed the housing market had passed the bottom of the downturn and predicted the sector would remain in a "steady state" for the remainder of the year.>>




Segnale presumibilmente inequivocabile di fine del crollo; per chi aspettava il ribasso potrebbe essere l'inizio del periodo giusto per comprare.

Per chi vuol vedere crescere il valore dell'investimento forse e' ancora prematuro.

[sylvestro]

Originalmente inviato da dario1

corsa all'acquisto

...
Like I always say: you can't go wrong with bricks and mortar

E beh, normale, ci si prova sempre.

[clericus]

Interessante l'indice pubblicato da Nationwide: c'è qualcosa del genere anche in Italia?

http://www.economist.com/blogs/butto...ll_em_dear.cfm

12:13 GMT +00:00

Sell 'em dear
Posted by: Buttonwood
Categories: Housing
AMID all the publicity about the recent signs of stability in the British housing market, one key detail has gone unmentioned. Nationwide Building Society publishes an important statistic, which shows the ratio of house prices to first-time buyers' incomes.

First time buyers are the plankton of the housing market, with the rest of the ecosystem depending on their participation. One reason why house prices booms eventually end is that first time buyers are shut out of the market (indeed, it was the need to keep them involved that encouraged the boom in subprime lending).

So you might think that the slump in the British housing market would have brought house prices back within the buying power of teachers, nurses and the rest. Not so. the Nationwide ratio peaked at 5.4 in 2007; its average (since 1983) has been 3.3. Has the ratio fallen below average? Not at all. Indeed, because earnings are stagnant and Nationwide's index is rising, houses actually got dearer in the second quarter of this year, with the UK ratio rising from 4.1 to 4.2 (in London, the ratio rose from 5.4 to 5.7). We are nowhere near the low for the ratio of 2.1 (2.6 in London) reached in 1995.

Pile 'em high, sell 'em cheap was the motto of a supermarket tycoon; sell 'em dear wouldn't have worked. I may be biased (see past posts) but it still doesn't look like a good basis for a rally, especially with unemployment rising as fast as today's figures suggest.