Obiettivo -25%

[g_m_p]

Ergo, fino al -40% il mercato non riparte

"Aspettando la Vera Retromarcia."

Milano Finanza.

http://www.fiaip.it/Ecostampa/documenti/MXE/MXEER.PDF



per gli operatori del settore la parola d'ordine è
"amplificazione al ribasso"*

(* Laplace, 2006)

[bigmad]

Quando nella mia zona vedrò una serie di annunci per case simili alla mia che invece che a 400K saranno proposte a 300K (o meno) prometto che vi darò ragione.
Per ora non è così... anzi...

[Pegasus@]

Originalmente inviato da bigmad

Quando nella mia zona vedrò una serie di annunci per case simili alla mia che invece che a 400K saranno proposte a 300K (o meno) prometto che vi darò ragione.
Per ora non è così... anzi...

Te l'avevo detto no (?) che appena vengono postati dati neutri nella fonte ( anzi Nomisma è di parte , ma decisamente a favore del mattone ) e chiari , subito dopo posti a mo' di sirena antifurto

Te dicevi di no , ma spesso è cosi^^appena si postano dati o esempi oggettivi , rispondi subito da me no... , io casa mia "non la svendo" , non credo che Dondi di riferisse proprio a casa tua ad Ostia , oppure si ? mi sembra di aver letto che va li spesso in vacanza , forse forse pensava a te mentre lo intervistavano , anzi dai un occhio fuori dalla finestra per me è gia li fuori che ti punta e gufa , con gli occhi tipici da ribassista consapevole di aver visto giusto...

Cmq quello a parlare non è l'ultimo di passaggio ma è Luca Dondi , L'Analista immobiliare di Nomisma^^

Pega

[fpsoft]

Nomisma che spinge al ribasso, pazzesco, avranno avuto "direttive" da qualcuno con l'acqua alla gola.

[Pegasus@]

Originalmente inviato da fpsoft

Nomisma che spinge al ribasso, pazzesco, avranno avuto "direttive" da qualcuno con l'acqua alla gola.

Per me c'è anche questo discorso , Nomisma è presidio a tutela non solo dei patrimoni immobiliari , e quindi in ultima analisi delle quotazioni di mercato , ma anche del settore "Industria Immobiliare" , Tamburini è appunto contemporaneamente anche Presidente di Assoimmobiliare , per cui è sufficientemente intelligente da comprendere che a questo punto la bolla è scoppiata ed il processo è irreversibili , il mercato ha bisogno per ripartire minimo del famoso -25-30%. Se cio non accade , salva i patrimoni , a gli muore il settore tra le mani....già è cianotico e freddino...nell'intervista sul TG3 parla di 300.000 occupati in meno entro la fine del 2009...insomma deve decidere fra i due mali , il minore....

Pega

[bigmad]

Originalmente inviato da Pegasus@

Te l'avevo detto no (?) che appena vengono postati dati neutri nella fonte ( anzi Nomisma è di parte , ma decisamente a favore del mattone ) e chiari , subito dopo posti a mo' di sirena antifurto

Te dicevi di no , ma spesso è cosi^^appena si postano dati o esempi oggettivi , rispondi subito da me no... , io casa mia "non la svendo" , non credo che Dondi di riferisse proprio a casa tua ad Ostia , oppure si ? mi sembra di aver letto che va li spesso in vacanza , forse forse pensava a te mentre lo intervistavano , anzi dai un occhio fuori dalla finestra per me è gia li fuori che ti punta e gufa , con gli occhi tipici da ribassista consapevole di aver visto giusto...

Cmq quello a parlare non è l'ultimo di passaggio ma è Luca Dondi , L'Analista immobiliare di Nomisma^^

Pega

Pega... io manco so chi sia Luca Dondi. Rispondo quando leggo cose che mi sembrano fuori dal mondo.
Confermo che nell'ultimo giro che ho fatto su prendicasa.it i prezzi a Ostia so' sempre li stessi da 'na vita.
Ripeto che se scendessero del 25/40% io sarei anche contento perchè forse potrei provare a comprare casa senza vendere la mia. Ma io resto obiettivamente convinto che ciò non accadrà. E d'altra parte se le case perdono il 40% a Bologna, a me, tutto sommato, che me ne importa? Io abito qui...

[yak66]

Originalmente inviato da fpsoft

Nomisma che spinge al ribasso, pazzesco, avranno avuto "direttive" da qualcuno con l'acqua alla gola.

Anche Nonisma getta la spugna, dopo mesi di resistenza e ostruzionismo.
Quel -25% della svalutazione delle case in fondo sarebbe per loro una speranza.
Un ribasso del -25% e' il minimo che possa succedere.
Il RIBASSO e' inevitabile e ormai atteso da tutti. AMEN

[debitofilo]

vero che c' è il ribasso ma è anche vero che a meno di 800 euri non ti prendi neanche un semi-loculo 800x12=9600x10=96000

[Tifoso_Shogun]

Originalmente inviato da g_m_p

Ergo, fino al -40% il mercato non riparte

"Aspettando la Vera Retromarcia."

Milano Finanza.

per gli operatori del settore la parola d'ordine è
"amplificazione al ribasso"*

(* Laplace, 2006)

Finalmente arriviamo al dunque. Anche in Italia nei prossimi anni si sgonfierà la bolla, e ne prendono atto tutti. E' in progressione un ritorno alla normalità dei valori e una razionalizzazione del rapporto tra prezzi delle case/affitti e stipendi verso valori più sostenibili, più etici e in linea con quello che dovrebbe essere un normale processo di distaccamento dei giovani dalle famiglie di origine. Il motivo non era che i giovani erano bamboccioni ma che la speculazione immobiliare assieme alla precarietà che è cresciuta di pari passo con il costo della vita ha reso difficoltosi per una certa parte dei giovani i tentativi di essere completamente indipendenti dalle famiglie.

[sylvestro]

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

Finalmente arriviamo al dunque. Anche in Italia nei prossimi anni si sgonfierà la bolla, e ne prendono atto tutti. E' in progressione un ritorno alla normalità dei valori e una razionalizzazione del rapporto tra prezzi delle case/affitti e stipendi verso valori più sostenibili, più etici e in linea con quello che dovrebbe essere un normale processo di distaccamento dei giovani dalle famiglie di origine. Il motivo non era che i giovani erano bamboccioni ma che la speculazione immobiliare assieme alla precarietà che è cresciuta di pari passo con il costo della vita ha reso difficoltosi per una certa parte dei giovani i tentativi di essere completamente indipendenti dalle famiglie.

Parole sacrosante