Continuano ancora a vedersi certe cose

[housecrash]

[ominoverde]

un cancro da estirpare

[bigmad]

Non vorrei fare sempre il bastian contrario, ma a me sembra, oltre che un buon argomento di vendita, anche un ragionamento plausibile (nonostante tutte le tesi contrarie ampiamente esposte qui e altrove)

[Pegasus@]

Originalmente inviato da bigmad

Non vorrei fare sempre il bastian contrario, ma a me sembra, oltre che un buon argomento di vendita, anche un ragionamento plausibile (nonostante tutte le tesi contrarie ampiamente esposte qui e altrove)

azzo , ma non è che house ha beccato proprio la tua agenzia , vero ?

Ps : ovviamente scherzo...

[yak66]

Originalmente inviato da bigmad

Non vorrei fare sempre il bastian contrario, ma a me sembra, oltre che un buon argomento di vendita, anche un ragionamento plausibile (nonostante tutte le tesi contrarie ampiamente esposte qui e altrove)

non facciamo ragionamenti semplici.
Chi ha voluto analizzare in maniera scientifica e matematica il dilemma sulla convenienza tra affitto e mutuo ha riservato delle sorprese.
L'affitto e' una scelta vincente in molti casi.
Quagli appelli disperati alle vetrine delle agenzie sono patetici.
Investissero loro in immobili, se le tenessero pure quelle case
... a quei prezzi non si compra !! non conviene. PUNTO

[bigmad]

Originalmente inviato da Pegasus@

azzo , ma non è che house ha beccato proprio la tua agenzia , vero ?

Ps : ovviamente scherzo...

No... io sono Toscano... (e pure un po' Laziale!)

[bigmad]

Originalmente inviato da yak66

non facciamo ragionamenti semplici.
Chi ha voluto analizzare in maniera scientifica e matematica il dilemma sulla convenienza tra affitto e mutuo ha riservato delle sorprese.
L'affitto e' una scelta vincente in molti casi.
Quagli appelli disperati alle vetrine delle agenzie sono patetici.
Investissero loro in immobili, se le tenessero pure quelle case
... a quei prezzi non si compra !! non conviene. PUNTO

Mi sembra che l'ipotesi di partenza sia
"affitto = rata mutuo",
i prezzi delle case non sono dentro all'assunto iniziale.
In questo caso, se fosse veramente così, mi sembra difficile dimostrare che mettere 1000 euro nel salvadanaio (il mutuo) sia peggio che buttarli dalla finestra (l'affitto), per abitare nella stessa casa.
Se poi mi dici che la casa non è la stessa, che per avere 1000 euro di mutuo devi anche mettere 200000 euro di anticipo, ecc ecc ...
ALLORA NON SIAMO NELL'ASSUNTO INIZIALE e bisogna ragionare.
Ma da quello che leggo nel cartello della foto, l'ipotesi di partenza è, ripeto:
"affitto=rata mutuo" e... PUNTO

[yak66]

Originalmente inviato da bigmad

Mi sembra che l'ipotesi di partenza sia
"affitto = rata mutuo",
i prezzi delle case non sono dentro all'assunto iniziale.
In questo caso, se fosse veramente così, mi sembra difficile dimostrare che mettere 1000 euro nel salvadanaio (il mutuo) sia peggio che buttarli dalla finestra (l'affitto), per abitare nella stessa casa.
Se poi mi dici che la casa non è la stessa, che per avere 1000 euro di mutuo devi anche mettere 200000 euro di anticipo, ecc ecc ...
ALLORA NON SIAMO NELL'ASSUNTO INIZIALE e bisogna ragionare.
Ma da quello che leggo nel cartello della foto, l'ipotesi di partenza è, ripeto:
"affitto=rata mutuo" e... PUNTO

ripeto, se ragioniamo in questi termini semplicistici sono daccordo che e' meglio il mutuo all'affitto.
Ma bisogna sempre considerare le variabili in gioco.
Se cominci ad inserire le variabili in gioco vedrai che il mutuo conviene solo nella meta' dei casi.
Se un agenzia appende quel cartello (ridicolo) sulla tesi "mutuo meglio dell'affitto" dovrebbe vergognarsi di pubblicare annunci di case fatiscenti a prezzi assurdi.
Ecco : e' meglio che le agenzie non si mettessero a fare i "professori" e facessero i venditori

Poi ti spiego quante sono le variabili per cui il mutuo non sempre conviene ...
Te ne dico una che basterebbe :
A questi prezzi NON CONVIENE COMPRARE UNA CASA !!
.. si BUTTANO I SOLDI (TANTI) DALLA FINESTRA : senza rimedio !
poi ci sono diversi altri motivi per cui e' meglio l'affitto all'acquisto

[bigmad]

Originalmente inviato da yak66

ripeto, se ragioniamo in questi termini semplicistici sono daccordo che e' meglio il mutuo all'affitto.
Ma bisogna sempre considerare le variabili in gioco.
Se cominci ad inserire le variabili in gioco vedrai che il mutuo conviene solo nella meta' dei casi.
Se un agenzia appende quel cartello (ridicolo) sulla tesi "mutuo meglio dell'affitto" dovrebbe vergognarsi di pubblicare annunci di case fatiscenti a prezzi assurdi.
Ecco : e' meglio che le agenzie non si mettessero a fare i "professori" e facessero i venditori

Poi ti spiego quante sono le variabili per cui il mutuo non sempre conviene ...
Te ne dico una che basterebbe :
A questi prezzi NON CONVIENE COMPRARE UNA CASA !!
.. si BUTTANO I SOLDI (TANTI) DALLA FINESTRA : senza rimedio !
poi ci sono diversi altri motivi per cui e' meglio l'affitto all'acquisto

Io mi sono limitato a leggere e a interpretare un cartello. Poi magari è anche giusto diffidare ed entrare dentro certi ragionamenti. Ma l'ipotesi espressa nel cartello è semplicemente "affitto = mutuo".

Ho fatto una prova su mutui online.
250000 euro in 30 anni a TV hanno una rata di circa 1000 euro al mese.
Se l'affitto in una casa da 250000 euro costasse 1000 euro al mese, sarebbe conveniente andare in affitto o pagare il mutuo?
Secondo me, nonostante le spese delle manutenzioni, il rischio che il TV salga, l'invecchiamento dell'immobile, la sua possibile svalutazione, ecc ecc.
in questo caso (perchè questo è il caso di cui si parla nel cartello) sarebbe meglio comprarselo. Se dopo 10 anni non ce la fai più a pagare il mutuo, ti vendi l'immobile e, se ti va bene ci guadagni qualcosa, se ti va male qualcosa comunque riprendi. Nel caso dell'affitto, dopo 10 anni hai solo speso denaro.

[romaforever]

Il messaggio e' in MALAFEDE. Quasi mai il mutuo ha importo mensile pari all'affitto a meno di un COSPICUO pagamento iniziale. Insomma, uno specchietto per le allodole. Se fosse cosi' semplice nessuno o quasi starebbe in affitto...