Risanamento immobiliare in crisi profonda

[Martello]

... dai giornali odierni ... ZUNINO AD UN PASSO DALLA BANCAROTTA .... 3,8 miliardi di euro di debito .. tremano le banche (unicredit, intesa, mps....)

Fatti non parole!!!

Ci sarà l'effetto domino ? e magari seguirà qualcun altro ?

Comprate comprate ... che fra poco svenderanno presso le aste giudiziarie!!!

[RussianBear]

Che strano, eppure il settore immobiliare è quello che tiene meglio, a detta di alcuni guru bocconiani di questo forum...

[soros75]

Il 73% é in mano a UC e Intesa.
Ho letto che i debiti ammontano a 2,7 MILIARDI di Euro.
Quasi 5400 miliardi di lire.

Ma come si fa ad accumulare un debito del genere ?

[stocks_no_bonds]

Originalmente inviato da soros75

Il 73% é in mano a UC e Intesa.
Ho letto che i debiti ammontano a 2,7 MILIARDI di Euro.
Quasi 5400 miliardi di lire.

Ma come si fa ad accumulare un debito del genere ?

enel allora che ha più di 50miliardi di debiti?

[soros75]

Originalmente inviato da stocks_no_bonds

enel allora che ha più di 50miliardi di debiti?

Riformulo la mia domanda:
Ma come fa, UNA SOCIETÁ COME RISANAMENTO, ad accumulare un debito del genere ?

[Gaudente]

Originalmente inviato da soros75

Riformulo la mia domanda:
Ma come fa, UNA SOCIETÁ COME RISANAMENTO, ad accumulare un debito del genere ?

Con "perizie giurate" che valutano milioni una catapecchia in mezzo alla palude e vengono utilizzate per erogare mutui cinquantennali...

[Martello]

Originalmente inviato da soros75

Riformulo la mia domanda:
Ma come fa, UNA SOCIETÁ COME RISANAMENTO, ad accumulare un debito del genere ?

semplice hanno comprato con i soldi delle banche ... sperando sempre sul mattone pompa ... anche se qua in italia è bello gonfio ... e una bella sgonfiata sarebbe salutare per il sistema degli onesti lavoratori che poi comprono il 95% della popolazione (ahimmè per le banche, agenzia immobiliari volpi, ed immobiliaristi che dovrebbero far fagotto in stati estesi sottosviluppati!!!)

Tanto per essere precisi in altri stati come usa, gran bretagna, e spagna ...e ccc... la valutazione è tornata ad essere corrispondente ai valori reali ... noi paese delle banane o di pulcinella siamo ancora ancorati alla cavolatine del politico di turno ... tante persone che lavorano per il benessere di pochi!!!

Mi fermo qua, se qualcino vuol continuare......

[Gaudente]

....ma sarebbero questi i grandi immobiliaristi ?
Dati tratti dalla loro ultima trimestrale al 31 marzo:

http://www.risanamentospa.com/upload...e31.03.09..pdf

patrimonio netto : 33 milioni
totale passivita' : 3.345 milioni con una leva di 100 a 1
perdita nel trimestre : 50 milioni (58 se non si considera il falso credito fiscale)
dei quali 45 di oneri finanziari

Questo significa che alla data odierna il patrimonio netto e' gia' sicuramente negativo e destinato ad avvitarsi sempre piu' in rosso per il semplice accumularsi degli interessi passivi.

Vedremo cosa si ricavera' dalle aste fallimentari di quei 3 miliardi di pietre iscritte a bilancio

[sylvestro]

Originalmente inviato da Gaudente

...
Vedremo cosa si ricavera' dalle aste fallimentari di quei 3 miliardi di pietre iscritte a bilancio

... si, si ... immagino gia' la lunga fila di speculatori immobiliari che hanno gia' fiutato l'affare

[g_m_p]

scommetto che la galassia bancaria accelerera i rientri su tutti i fronti immobiliari, prossime tappe pirelli re e caltagirone