avete dati su una ripresa delle transizioni?

[dammiretta]

perchè dalle mie parti inizio a vedere un leggero vigore sulle compravendite,

complice il calo medio del 15% (dati gabetti / tecnocasa non miei)
la disponibilità a trattare molto maggiore
la stagione estiva ( sono in zona di mare)

ma vedo diversi immobili venduti anche nel giro di poco ...
rirpesa delle trasizioni? avete dati ufficiali?

[stecomo]

ho parlato con un amico AI, mi ha detto che le vendite in maggio giugno sono leggermente riprese rispetto ai primi mesi dell'anno dove le transazioni sono state praticamente zero, pero parlando lui concorda con me che fra settembre e fine anno, se non si ha una ripresa dell'economia reale, cosa che non c'e ancora anche se molti giornali e molti tg cercano di farci credere, si avrà un altro standby delle transazioni, fatto molto pericoloso prt molte agenzie che dovranno a fine anno far quadrare i bilanci, non siamo ancora sul fondo e il tutto è legato all'economia reale, l'edilizia diciamo che sente il botto alcuni mesi dopo lo stop dell'economia e si riprende alcuni mesi dopo la ripartenza dell'economia, vista che nel settore economico dal mio punto di vista il fondo non è ancora stato toccato stiamo motlo attenti.

[sylvestro]

Originalmente inviato da dammiretta

perchè dalle mie parti inizio a vedere un leggero vigore sulle compravendite,

complice il calo medio del 15% (dati gabetti / tecnocasa non miei)
la disponibilità a trattare molto maggiore
la stagione estiva ( sono in zona di mare)

ma vedo diversi immobili venduti anche nel giro di poco ...
rirpesa delle trasizioni? avete dati ufficiali?

Ne' di transizioni, ne' di trasizioni (); qualcosa forse di transazioni.

[quizzarolo]

Originalmente inviato da stecomo

ho parlato con un amico AI, mi ha detto che le vendite in maggio giugno sono leggermente riprese rispetto ai primi mesi dell'anno dove le transazioni sono state praticamente zero, pero parlando lui concorda con me che fra settembre e fine anno, se non si ha una ripresa dell'economia reale, cosa che non c'e ancora anche se molti giornali e molti tg cercano di farci credere, si avrà un altro standby delle transazioni, fatto molto pericoloso prt molte agenzie che dovranno a fine anno far quadrare i bilanci, non siamo ancora sul fondo e il tutto è legato all'economia reale, l'edilizia diciamo che sente il botto alcuni mesi dopo lo stop dell'economia e si riprende alcuni mesi dopo la ripartenza dell'economia, vista che nel settore economico dal mio punto di vista il fondo non è ancora stato toccato stiamo motlo attenti.

beh pero', cio' non toglie che ancora adesso, a chi non e' toccato dalla crisi, lo spavento gli sia gia' passato....

[MingusAhUm]

Originalmente inviato da sylvestro

Ne' di transizioni, ne' di trasizioni (); qualcosa forse di transazioni.

"...omo di poca fede, trànsea!"

Grazie per avermelo fatto tornare a mente col tuo puntiglio lessicale

http://www.youtube.com/watch?v=s5dajVc3KF8

[eurozero]

Originalmente inviato da quizzarolo

beh pero', cio' non toglie che ancora adesso, a chi non e' toccato dalla crisi, lo spavento gli sia gia' passato....

Sì, ho parlato con un secondo ai (in contesto amichevole e senza che conoscesse il mio interesse verso il mercato immobiliare) e mi ha confermato ciò che mi raccontava un ai qualche tempo fa: vende solo in zone semi-centrali e dai 400k in su. Mi diceva che ultimanente vede pochissimi immigrati e non segue più con molta cura le zone con meno appeal dove invece, mi diceva, negli ultimi anni si è venduto veramente di tutto.
Mi ha detto inoltre che c'è stato un discreto riprezzamento (ovviamente riferito alle sue zone di competenza) per gli immobili anni '60/'70 da ristrutturare.

[dammiretta]

Originalmente inviato da sylvestro

Ne' di transizioni, ne' di trasizioni (); qualcosa forse di transazioni.

grazie della nota grammaticale

[fieracusa]

Originalmente inviato da eurozero

...Mi ha detto inoltre che c'è stato un discreto riprezzamento (ovviamente riferito alle sue zone di competenza) per gli immobili anni '60/'70 da ristrutturare.

riprezzamento verso l'alto o verso il basso ?
forse la parola riprezzamento già da sola dovrebbe chiarire, ma in tal caso è una mia ignoranza.

inoltre... zone di sua competenza... di che città stiamo parlando ?

[lupacchiotto68]

Sto sentendo anch' io in zona alto adriatico. Mi dicono che si sta vendendo quasi esclusivamente roba di lusso attorno al milione in contesti esclusivi, oppure qualche cosa a prezzi molto sotto le loro quotazioni, spesso tra privati che vogliono realizzare in fretta.
per il resto poco e niente

[dammiretta]

in effetti ho avuto anche io la percezione che fossero oggetti "al disotto" del prezzo medio richiesto , in altri termini ottime occasioni ... o forse un nuovo punto di equilibrio domanda / offerta?