ammettiamolo : il calo dell'immobiliare impoverirà molte persone

[dammiretta]

che dire dirgli
mi dispiace per loro e son felice per le restanti che invece miglioreranno la loro situazione grazie al calo
è un processo inevitabile










e confermato dalle rilevazioni dei prezzi su tutte le riviste di settore







mi spiace anche per quei due o tre che continuano a postare qui insulti e denigrazioni nella speranza che il vento cambi ( o solo per rompere i cogl??)




p.s. cambierei la frase in: tanto peggio per te, tanto emglio per me

[sylvestro]

Originalmente inviato da dammiretta

...
mi spiace anche per quei due o tre che continuano a postare qui insulti e denigrazioni nella speranza che il vento cambi ( o solo per rompere i cogl??)
...

Secondo me ti sbagli e di grosso ed insieme a te anche House e qualcun'altro.

Si tratta semplicemente di troll come ce ne sono in tutti i forum; sono di quella razza che scende in campo senza avere in mente un obiettivo di gioco, si schiera sul momento contro gli elementi di spicco e giu' a dargli pesantemente calci negli stinchi.

Se prevalesse la linea rialzista loro sarebbero fintamente schierati dall'altra parte a fare e dire alla stessa maniera cafona e provocatoria.

Sbagliate a credere che siano A.I camuffati o simili, sono perditempo tuttologi che hanno trovato un giocattolo (per loro) divertente.

Lasciateli perdere (nessun A.I. a questo punto si comporterebbe cosi)

[thedreamer]

Ma questi eroi non cederanno alle bizze del mercato, questi eroi terranno duro anche per un decennio, cosicchè quando venderanno saranno fieri di non aver calato manco un euro del loro preziosso imobbile

[businessman]

Bah, vedremo. Io sono già pronto col cash per comprare.

Ma mica adesso.

[dammiretta]

Originalmente inviato da sylvestro

Lasciateli perdere (nessun A.I. a questo punto si comporterebbe cosi)

non credo siano AI e nemmeno IQ se per questo

comunque accetto il tuo consiglio di non dar più risposta a chi provoca inutilmente

[dario1]

però mettevi d'accordo....quando i prezzi salgono i proprietari di immobili non diventano più ricchi perchè trattasi di ricchezza illusoria mentre quando scendono diventano dei poveracci?

[thedreamer]

Originalmente inviato da dario1

però mettevi d'accordo....quando i prezzi salgono i proprietari di immobili non diventano più ricchi perchè trattasi di ricchezza illusoria mentre quando scendono diventano dei poveracci?

I multiproprietari intenzionati a vende e i costruttori ci rimettono, i proprietari di un solo immobile che devono cambiare o comprrne un secondo invece gli va di lusso

[Attilaaa]

Originalmente inviato da Simo83

I multiproprietari intenzionati a vende e i costruttori ci rimettono, i proprietari di un solo immobile che devono cambiare o comprrne un secondo invece gli va di lusso

non credo, chi ha un solo immobile e lo vende x cambiare vedrà svalutato il sia ciò che compra sia ciò che possiede, chi fà affari è solo chi ha i soldi in mano e vuole comprare senza dover vendere.
oltre a qualche costruttore più competitivo di altri.

[olly67]

la matematica per te deve essere opinione
se uno ha una sola casa e la vende per ricomprare (casa)
vale 100 e compra più grande a 150 deve aggiungere 50

vale 80 (svalutata) e compra più grande a 120 (svalutata ..anzi se il piccolo si svaluta 20% il grande pure di più, ma facciamo sia uguale) deve aggiungere 40

se vale 100 e compra uguale a 100 fa pari
se vale 80 e compra uguale a 80 (ambedue svalutate) fa pari

poi potremmo anche considerare che uno vende a roma per comprare in lunigiana o a canicattì .. raro (di solito è il contrario .. quindi più che guadagnare da svalutazione forse riesce a comprare mentre prima non ci riusciva)
quindi avremmo
quello che vale 100 che vale 80
e quello che valeva 20 che è andato a 15 ..
quindi nel primo caso gli restavano 80
nel secondo gli restano 65mila .. in effetti ci ha rimesso (ma perchè rientra fondamentalmente nella casistitica "vendo per avere liquidità per fare altro che comprare case" ..
perchè se i 65 che restano invece li usa per comprare altre case
con 100 prima ne comprava 5
con 80 ne compra sempre 5 (a 15) e gli avanza 5

chi compra la prima casa o la seconda casa senza vendere ha tutto da guadagnare dal calo dei prezzi

insomma fondamentalmente tra la gente non del settore chi ci rimette sono
1) chi vende per prendere soldi che servono per fare altro rispetto a comprare case
2) chi ha comprato nel periodo 2005/primo semestre 2008 e deve vendere con mutuo sostanzioso da chiudere .. è in negative equity
tutti gli altri stanno meglio ..
naturalmente siccome il discorso casa coinvolge ca 50milioni di persone direttamente o indirettamente (80% proprietari ca su 60milioni di abitanti)
è chiaro che pur essendo molto più bassa la % di chi ci rimette rispetto chi ci guadagna .. si tratta sempre di milioni di persone che direttamente o indirettamente ci rimettono.

[g_m_p]

Originalmente inviato da sylvestro

Lasciateli perdere (nessun A.I. a questo punto si comporterebbe cosi)

Concordo. Nella zona dove abito, un'agenzia ha chiuso e l'altra ha ridotto il personale, al punto di dover chiudere per accompagnare clienti in visita (c'è rimasta solo la titolare). Risultato, in nessuna delle due si ha tempo da perdere per navigare