Sfratto immediato con canone concordato

~Qohèlet~ · 03-07-09, 12:49

Da proprietari, sareste favorevoli ad una legge che consentisse lo sfratto per morosità in tempi brevissimi nel caso dei soli contratti a canone concordato (Magari diminuito nella sua durata minima, tipo 2+1)? In pratica più garanzie per il proprietario a scapito di un minore guadagno.

So bene che lo sfratto per morosità dovrebbe essere immediato già ora...

olly67 · 03-07-09, 12:57

premesso che tutti gli sfratti per morosità, fatte salve alcune eccezioni, dovrebbero avere tempi umani ..
io sarei più che favorevole ..
anche perchè già era avvantaggiato da un canone più basso . quindi giusto se lo prenda uno che lo paga ..
ma la durata deve restare 3+2 .. mica è un transitorio .. la gente che prende un concordato lo prende per viverci .. non è che ha voglia di cambiare ogni tre per due ..
per le durate brevi ci vogliono altri strumenti ..

sylvestro · 03-07-09, 12:59

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Originalmente inviato da ~Qohèlet~

Da proprietari, sareste favorevoli ad una legge che consentisse lo sfratto per morosità in tempi brevissimi nel caso dei soli contratti a canone concordato (Magari diminuito nella sua durata minima, tipo 2+1)? In pratica più garanzie per il proprietario a scapito di un minore guadagno.

So bene che lo sfratto per morosità dovrebbe essere immediato già ora...

Io, proprietario o no, lo sarei, per qualsiasi contratto ad una precondizione; che il comune avesse la capacita' comprovata di farsi carico in maniera sostenibile di ospitare a condizioni umane gli sfrattati che non hanno possibilita' di difendersi sul piano esistenziale (occhio pero', anche qua ci potrebbero essere manovre furbesche).

Qualcosa del genere avviene per certi anziani soli e indigenti dalle mie parti (in un piccolissimo comune nei paraggi).

clericus · 03-07-09, 18:13

Tanto varrebbe fare un passo ulteriore: il comune affitta l'immobile dal proprietario e poi lo subaffitta a chi gli pare.

Sempre che non si riveli moroso il comune

Sovereign · 03-07-09, 19:08

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Originalmente inviato da ~Qohèlet~

So bene che lo sfratto per morosità dovrebbe essere immediato già ora...

hai detto tutto.

johnny1982 · 03-07-09, 19:12

io sono per abbassamento dei canoni , durate degli affitti più bervi , cedolare secca e sfratti eseguiti un 2 mesi (inmmediato no perchè un pò di tempo occorre darlo, 2 mesi sono giusti)

nei casi più indigenti , anziani soli , ivalidi ecc ecc ... fondo di garanzia che se l'anziano non riesce a pagare si fa carico del canone ...

provvedimenti simili renderebbero liquidissimo il mercato degli affitti , concorrenziale , trasparente e sicuramente più equo

(sono un proprietario)

inoltre oltre alla storia creditizia sia scritta la storia "affittuaria" di ogninuo... una persona corretta che paga regolarmente è giusto che possa mostrare "credenziali" e pretendere un canone ridotto...

sylvestro · 03-07-09, 20:35

Citazione:

...
So bene che lo sfratto per morosità dovrebbe essere immediato già ora...

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Originalmente inviato da Sovereign

hai detto tutto.

Cioe' senza se e senza ma?

Ti sembra sostenibile?

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Favorevole ma continuerei a preferire il canone libero	2	25.00%
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03-07-09, 12:49	#1 (permalink)
~Qohèlet~ Tutto non è che fumo Data registrazione: Sep 2003 Messaggi: 7,756 Popolarità: 42949681	Sfratto immediato con canone concordato Da proprietari, sareste favorevoli ad una legge che consentisse lo sfratto per morosità in tempi brevissimi nel caso dei soli contratti a canone concordato (Magari diminuito nella sua durata minima, tipo 2+1)? In pratica più garanzie per il proprietario a scapito di un minore guadagno. So bene che lo sfratto per morosità dovrebbe essere immediato già ora...

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03-07-09, 12:57	#2 (permalink)
olly67 per aspera ad astra Data registrazione: Sep 2008 Messaggi: 15,919 Popolarità: 42949676	premesso che tutti gli sfratti per morosità, fatte salve alcune eccezioni, dovrebbero avere tempi umani .. io sarei più che favorevole .. anche perchè già era avvantaggiato da un canone più basso . quindi giusto se lo prenda uno che lo paga .. ma la durata deve restare 3+2 .. mica è un transitorio .. la gente che prende un concordato lo prende per viverci .. non è che ha voglia di cambiare ogni tre per due .. per le durate brevi ci vogliono altri strumenti ..

03-07-09, 18:13	#4 (permalink)
clericus Member Data registrazione: Mar 2007 Messaggi: 825 Popolarità: 28978996	Tanto varrebbe fare un passo ulteriore: il comune affitta l'immobile dal proprietario e poi lo subaffitta a chi gli pare. Sempre che non si riveli moroso il comune

03-07-09, 19:12	#6 (permalink)
johnny1982 Member Data registrazione: Feb 2009 Messaggi: 19,601 Popolarità: 42949676	io sono per abbassamento dei canoni , durate degli affitti più bervi , cedolare secca e sfratti eseguiti un 2 mesi (inmmediato no perchè un pò di tempo occorre darlo, 2 mesi sono giusti) nei casi più indigenti , anziani soli , ivalidi ecc ecc ... fondo di garanzia che se l'anziano non riesce a pagare si fa carico del canone ... provvedimenti simili renderebbero liquidissimo il mercato degli affitti , concorrenziale , trasparente e sicuramente più equo (sono un proprietario) inoltre oltre alla storia creditizia sia scritta la storia "affittuaria" di ogninuo... una persona corretta che paga regolarmente è giusto che possa mostrare "credenziali" e pretendere un canone ridotto...

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