se lo aspettano tutti ormai...crollo

[friden81]

Estratto da "Attico" rivista gratuita di inserzioni immobiliari...a voi i commenti.
Io intanto....ASPETTO

[nahrada]

ottimo !!
grazie della foto.
Se cominciano a scrivere queste cose su quei giornali ;
"si attende DRASTICO CALO DEI VALORI" !!!!

[proprietario]

già postato questo fantasioso articolo...

è il famoso articolo degli "immobili senza appeal che perderanno il 100% del proprio valore"....questa frase qualifica tutto l'articolo....

secondo me chi l'ha scritto è un tenant che deve comprare.....o un homeless.....

[piccolochimico]

Originalmente inviato da proprietario

è il famoso articolo degli "immobili senza appeal che perderanno il 100% del proprio valore"....questa frase qualifica tutto l'articolo....

Se il mercato tirasse non si farebbero tanti scrupoli a vendere catapecchie di ogni tipo
Questi esperti non si sono mai chiesti perchè uno che acquista casa deve per forza dare il 3 o 4 % del valore dell'immobile ad un tale che ti apre la porta e ti fa vedere le stanze?
Almeno il notaio prepara il rogito...
La pacchia è finita per tutti gli AI che crescevano come funghi

[proprietario]

Originalmente inviato da piccolochimico

Questi esperti non si sono mai chiesti perchè uno che acquista casa deve per forza dare il 3 o 4 % del valore dell'immobile ad un tale che ti apre la porta e ti fa vedere le stanze?

sono completamente d'accordo con te

non ho mai capito che lavoro è quello di dirmi "questa è la cucina, questo è il salone" e chiedere decine di migliaia di euro..

altro discorso se c'è una consulenza seria....ma è raro

[Tifoso_Shogun]

Originalmente inviato da piccolochimico

Se il mercato tirasse non si farebbero tanti scrupoli a vendere catapecchie di ogni tipo
Questi esperti non si sono mai chiesti perchè uno che acquista casa deve per forza dare il 3 o 4 % del valore dell'immobile ad un tale che ti apre la porta e ti fa vedere le stanze?
Almeno il notaio prepara il rogito...
La pacchia è finita per tutti gli AI che crescevano come funghi

Nel giro di 6 mesi, nel mio quartiere, la tecnocasa fa orario ridotto, la vedo quasi sempre chiusa, ha ancora le insegne esposte, ma solo un paio di annunci in listino ( è in società con altro studio tecnocasa gestito da uno in gamba e furbo che conosco ), tempocasa ha rinunciato al franchising e ha cambiato insegna, pirelli re ha chiuso già sei mesi fa. Restano irriducibili, due piccole agenzie private non in franchising: marito e moglie in una entrambe a.i. , nell'altra a.i e la moglie segretaria, fino a due anni fa avevano anche un socio e un procacciatore.

infatti, il notaio è carissimo, ma si prende la responsabilità della regolarità della transazione. L'a.i. con il fatto che fa da presunto mediatore, chiede come il notaio in pratica, che la vendita si concluda o meno, visto che a loro basta arrivare al compromesso.

[proprietario]

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

Nel giro di 6 mesi, nel mio quartiere, la tecnocasa fa orario ridotto, la vedo quasi sempre chiusa, ha ancora le insegne esposte, ma solo un paio di annunci in listino ( è in società con altro studio tecnocasa gestito da uno in gamba e furbo che conosco ), tempocasa ha rinunciato al franchising e ha cambiato insegna, pirelli re ha chiuso già sei mesi fa. Restano irriducibili, due piccole agenzie private non in franchising: marito e moglie in una entrambe a.i. , nell'altra a.i e la moglie segretaria, fino a due anni fa avevano anche un socio e un procacciatore.

le agenzie immobiliari sono le uniche che soffrono adesso visto il calo delle compravendite...

i proprietari con i prezzi stabili stanno tranquilli...

[sylvestro]

Originalmente inviato da Tifoso_Shogun

Nel giro di 6 mesi, nel mio quartiere, la tecnocasa fa orario ridotto, la vedo quasi sempre chiusa, ha ancora le insegne esposte, ma solo un paio di annunci in listino ( è in società con altro studio tecnocasa gestito da uno in gamba e furbo che conosco ), tempocasa ha rinunciato al franchising e ha cambiato insegna, pirelli re ha chiuso già sei mesi fa. Restano irriducibili, due piccole agenzie private non in franchising: marito e moglie in una entrambe a.i. , nell'altra a.i e la moglie segretaria, fino a due anni fa avevano anche un socio e un procacciatore.

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Posso chiedere in che zona?

[Tifoso_Shogun]

Originalmente inviato da proprietario

le agenzie immobiliari sono le uniche che soffrono adesso visto il calo delle compravendite...

i proprietari con i prezzi stabili stanno tranquilli...

ma anche se scendono del 15% non si strappano i capelli, visto che non perdono soldi se non in potenza : il mercato fa i prezzi, ma una casa resta una casa, visto che ha si un suo valore commerciale ma si concretizza solo se è messa sul mercato a fini di vendita . Cioè: il proprietario ha una casa, non i potenziali soldi che ricaverebbe nel venderla.

Le agenzie stanno boccheggiando in effetti, ma fa piacere vedere le agenzie tecnocasa prendere incarichi a prezzi sensibilmente ridotti rispetto al 2006 quando un eventuale "degrado" delle aree doveva già essere scontato nei prezzi.

Posso chiedere in che zona?

no ...

... a Milano N/O, zona agreste, in un quartiere vicino ad un omonimo parco ed ad una grande area verde, non ti dico come si chiama, basta cercare con google.

[SupermightyZ]

Originalmente inviato da proprietario

le agenzie immobiliari sono le uniche che soffrono adesso visto il calo delle compravendite...

i proprietari con i prezzi stabili stanno tranquilli...

Anche negli USA i proprietari stavano tranquilli fino ai foreclosures.....