[OT] Altri investimenti oltre quelli mobiliari con lo stesso rischio/rendimento?

[Brawler II]

Come da titolo. Assumendo che il rendimento atteso di un portafoglio, stando così il rendimento dei decennali, sta intorno al 3/6% anno, quali altri investimenti non mobiliari (immobili, attività ecc.) hanno lo stesso rischio/rendimento? A seguito di nottata da maldigestione di peperonata me lo sto chiedendo, che avete da proporre o vi ci siete già infilati?

 

[cataflic]

Come da titolo. Assumendo che il rendimento atteso di un portafoglio, stando così il rendimento dei decennali, sta intorno al 3/6% anno, quali altri investimenti non mobiliari (immobili, attività ecc.) hanno lo stesso rischio/rendimento? A seguito di nottata da maldigestione di peperonata me lo sto chiedendo, che avete da proporre o vi ci siete già infilati?

I settori con più margini richiedono expertise che si cementano in anni di successi e sóle clamorose...arte, collezionismo vario, possono essere delle vere forme di investimento, ma per un novellino ci si espone al massimo di asimmetria informativa e si viene fregati quasi sicuramente.
Altra idea la borsa del credito.
Business angel...forse una partecipazione distribuita a delle startup ..però bisogna diversificare ed avere abbastanza soldi da ammortizzare quelle che finiranno in nulla.
Si può anche partecipare parzialmente ad una attività avviata singola se si conoscono bene il business e i soci,
ma il rischio di mercato sugli investimenti mobiliari ha una valenza diversa dal rischio specifico di un singolo investimento.

 

[Brawler II]

Mi sa che l'incubo che ho fatto resta appunto un incubo, non c'è un quarzo meglio degli strumenti finanziari.

 

[johnny1982]

Garage da dare in affitto dove scarseggiano parcheggi... Rischio basso , incasso abbastanza sicuro...

 

[Brawler II]

Garage da dare in affitto dove scarseggiano parcheggi... Rischio basso , incasso abbastanza sicuro...

E costo contenuto! Ne ho già visto 1 ma alla fine non ho concluso perché c'era da spendere abbastanza per frazionarlo (era circa 5 posti ma open space).

 

[johnny1982]

E costo contenuto! Ne ho già visto 1 ma alla fine non ho concluso perché c'era da spendere abbastanza per frazionarlo (era circa 5 posti ma open space).

Il costo dipende da dove sei ...in centro a roma o milano mi sa ti sveni ... Ma immagino che allena lo metti in affitto ti si presenta un ncc disposto a pagarti qualsiasi cifra.

Rispetto agli immobili abitativi e commerciali ... Un garage non si deperisce , manutenzione ridicola - se non paga lo sfratto è facile .

Inoltre i garage fra nuovo e vecchio non hanno differenze di prezzo.

Poi diciamocelo... È anche facile affittarlo in nero ...

Un 4% annuo lo tiri fuori senza troppi problemi secondo me... E magari ti si rivaluta anche in conto capitale.

Imu abbastanza contenuto ...

 

[Dressage]

I parcheggi scarseggiano in centro, ed in centro basta il cambio di un senso unico a rendere inutile il garage.

 

[cataflic]

Il costo dipende da dove sei ...in centro a roma o milano mi sa ti sveni ... Ma immagino che allena lo metti in affitto ti si presenta un ncc disposto a pagarti qualsiasi cifra.

Rispetto agli immobili abitativi e commerciali ... Un garage non si deperisce , manutenzione ridicola - se non paga lo sfratto è facile .

Inoltre i garage fra nuovo e vecchio non hanno differenze di prezzo.

Poi diciamocelo... È anche facile affittarlo in nero ...

Un 4% annuo lo tiri fuori senza troppi problemi secondo me... E magari ti si rivaluta anche in conto capitale.

Imu abbastanza contenuto ...

Occhio a prenderlo in una unità abitativa piuttosto grande per contenere eventuali spese condominiali straordinarie ed ordinarie.

 

[Turul]

Garage da dare in affitto dove scarseggiano parcheggi... Rischio basso , incasso abbastanza sicuro...

poi un bel giorno mettono i parcheggi a pagamento o costruiscono un parcheggio sotterraneo, abbonamento per residenti a 45 euro al mese, tutti affittano il parcheggio e nessuno più il garage.

 

[kAYQUAZA]

Bitcoin

 

[jackls]

Bitcoin

Cerca investimenti alternativi, non giochi d'azzardo.

 

[kAYQUAZA]

Cerca investimenti alternativi, non giochi d'azzardo.

Chiamalo gioco d'azzardo, per me ti mangerai le mani. Anche perchè mi sembra evidente dalla tua risposta che non ne sai nulla di crypto valute.

 

[el_figus]

A padova centro anche i posti auto dentro garage medio grandi costano cmq troppo (100_150€ al mese di abbonamento), a quei prezzi prendi quasi un garage tutto per te quindi può essere un buon rendimento

Però boh, la finanza batte tutto cmq, a meno di avere skill veramente alte su settori di nicchia

 

[cataflic]

Chiamalo gioco d'azzardo, per me ti mangerai le mani. Anche perchè mi sembra evidente dalla tua risposta che non ne sai nulla di crypto valute.

Mi sembrava che intendesse cose più tranquille come rendimenti e rischi.

 

[rafabio]

Secondo me, come alternativa ad azioni, obbligazioni e affitti di immobili, c'è solo da investire in una attività in proprio...fare leva su qualcosa in cui si è particolarmente in gamba o su qualche nostra passione/hobby, mettere tutto su un portale e vendere beni o servizi. Non è facile, io ci sto ragionando da tempo, ma trovo già tutte cose fatte da altri prima di me
Ad esempio qui tutti abbiamo la passione della finanza, ma ormai il mercato della vendita di servizi finanziari credo sia saturo...

 

[Brawler II]

Secondo me, come alternativa ad azioni, obbligazioni e affitti di immobili, c'è solo da investire in una attività in proprio...fare leva su qualcosa in cui si è particolarmente in gamba o su qualche nostra passione/hobby, mettere tutto su un portale e vendere beni o servizi. Non è facile, io ci sto ragionando da tempo, ma trovo già tutte cose fatte da altri prima di me
Ad esempio qui tutti abbiamo la passione della finanza, ma ormai il mercato della vendita di servizi finanziari credo sia saturo...

Per chi ha abilità particolari kickstarter ha fatto fare ad alcuni il boom, sfortunatamente non ho abilità particolari. Se moneyfarm con un nobel e un mare di investimenti in pubblicità ad oggi, dopo 5 anni, lavora in perdita direi che in servizi finanziari c'è proprio da levarci mano

 

[ernesto71]

Servizi a valore aggiunto (VAS), il contenuto quello che più ti aggrada: oroscopi, tarocchi, linea amica(qui il porno è vietato),lotto.
Ciao

 

[rafabio]

Riguardo a vendere beni e servizi via internet, vige sempre la regola che se non si supera un giro d'affari di 5000,00 euro/anno non c'è obbligo di aprire p.iva? Ho chiesto varie volte a AdE e Inps ma sta cosa non mi entra mai in testa...ogni volta che vendo devo fare fattura con ritenuta di acconto?