Aiuto su Prima Casa

ortego

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Un cordiale saluto a tutti Voi,
anni fa, io e mia moglie, acquistammo in comunione dei beni, 50% a testa, un appartamento come prima casa e qui abbiamo la residenza (Asti).
Ora vorremmo andare ad abitare in un altro comune (Torino), sempre usufruendo delle agevolazioni come prima casa.
Se ho ben capito, acquistiamo in Torino, sempre 50% a testa, dopodiche' variamo la residenza (da Asti a Torino) e quindi avremo 12 mesi di tempo per vendere l'appartamento di Asti ?
Pero' questi 12 mesi, partono dalla data del cambio residenza oppure dalla data del nuovo atto notarile ?
Se alla scadenza dei 12 mesi, non riuscissimo a vendere ad un prezzo decente l'immobile di Asti, a cosa andremmo incontro a livello economico con l'Agenzia delle Entrate?
Ho dimenticato qualcos'altro di importante ?
Potrei anche intestare il nuovo appartamento a mio figlio, per lui sarebbe prima casa, ma non vorrei metterlo nei casini se decidesse di mettere su famiglia...
Idee in merito, frutto delle Vostre esperienze ?
Ringrazio anticipatamente.
Ortego
 
mi pare tu abbia postato post analogo nella sezione immobiliare.
in quella sezione al tread : Cambio Casa e davvero cosi difficile??? Help!

trovi un link che dovrebbe spiegare qualcosa sulle tasse e multe per chi va oltre i 12 mesi; i 12 mesi mi pare che decorrono dal rogito (così io ho capito lo scorso maggio dal notaio).
 
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