usufrutto o **** proprietà?

[shapiro51]

Graazie a chi può rispondere.
Nel caso si presti del denaro, una cifra ingente a un nipote, non perchè non si voglia regalarglieli, ma perchè regolarmente se li fa fuori, o glieli fa fuori la persona a cui sta assieme,..esempio ha comperato un appartamentino col mutuo e l 'ha lasciata alla prima moglie , si è innamorato di una ragazza dell est ( simpatica gentile e carina, però non lavora) e ha ricomperato la casa col sistema affitto a riscatto, ora deve riscattare la casa e la banca non gli fa più il mutuo. La nonna vuole dargli dei soldi per pagare la casa,però vorrebbe tutelarsi in modo che lui sia un pò più attento.. anche perchè sono i risparmi di tutta la vita della nonna...sarebbe una cosa sbagliata dargli i soldi, però chiedere che su questo prestito venga chiesta una garanzia che potrebbe essere o usufrutto o **** proprietà,,in modo che lui si senta aiutato dalla famiglia ma che non possa dare o intestare la casa a qualche sua fiamma? anche perchè poi soldi non ce ne sono più.. e se la nonna un giorno ha bisogno di pagare una badante o casa di riposo sono guai....

 

[broken brick]

-La nonna quasi sicuramente avrà bisogno di soldi per pagarsi cure/badante/casa di riposo/sanità (destinata a peggiorare etc). E' difficile morire perfettamente sani.
-Potrebbe intestare al nipote la nu da proprietà e riservarsi l'usufrutto a vita....ma, secondo me, è problematico poi chiedere un affitto o liberare la casa dal nipote in caso di necessità.
-Insomma delle due l'una: o dona e rimane senza niente o non dona e lascia ai futuri eredi, a tempo debito, quel che rimane.

 

[comolego]

"è difficile morire perfettamente sani"
La nonna dovrebbe pensare al futuro (suo) e non dare tutto quello che ha al nipote, il quale non è obbligato al riscatto, perderà quanto pagato fino ad ora e stop. Se non potrà stare dov'è troverà un'altra casa in affitto. Anche perchè se dopo l'ucraina arriva la sudamericana, la comasca o la bolognese la nonna cosa fa per aiutare il nipote? vende un rene?
Può lasciare per testamento la quota disponibile a questo nipote che preferisce, favorendolo rispetto agli altri eredi.
"invecchiare costa"

 

[shapiro51]

grazie ma purtroppo vuole dargli i soldi x la casa..e chiaramente non glieli chiede indietro,.. ma.vuole fare un piccolo tentativo per responsabilizzarlo un pò..per quello pensava di fare usufrutto a lei con casa intestata a lui..perch pensa che se gli fa l usufrutto lui non può vendere l appartamento

 

[gianted]

in modo che lui si senta aiutato dalla famiglia ma che non possa dare o intestare la casa a qualche sua fiamma? anche perchè poi soldi non ce ne sono più..

Spero che sia l'unico nipote altrimenti non oso immaginare i travasi di bile degli altri.

p.s.
la simpatica, gentile e carina Olga del Volga è di umili origini? non ha nessuna nonna baronessa decaduta che le cede i gioielli di famiglia?

 

[Andrea4891]

nuuda proprietà al nipote, usufrutto alla nonna, però nella casa va ad abitare lui con Galina

a) lui e Galina si separano dopo morte nonna: Galina resta nella casa coniugale

b) lui e Galina si separano che nonna ancora vive: Galina dimostra che in realtà ci abitava lei e non la nonna, e il giùdice le assegna la casa coniugale usque ad mortem

ergo nihil solutum fuit ... nisi pro Galina

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nuuda proprietà alla nonna, usufrutto al nipote che va ad abitarci con Galina

c) se lui si separa da Galina con nonna vivente Galina continua a godere dell'usufrutto (o meglio del diritto di abitazione)

d) se si separano dopo morte nonna cambia solo che lui avrà pagato le "spese" ereditarie

NB - ipotizzando che cmq la casa vada in eredità a "lui"

 

[Andrea4891]

nel caso la nonna si riservasse la nuuda proprietà e cedesse al nipote solo il diritto di abitazione le cose credo diventerebbero una bella ciotola di zuppa per giudici e avvocati

la soluzione arriverebbe cmq alla morte della nonna:

se la casa l'eredita il nipote ==> Galina va ad abitarci

se l'eredità va ad altri ==> Galina se ne va con un altro gallo

 

[Due.Zero]

... che tanto il pollo si sa chi è

 

[shapiro51]

purtroppo avete ragione.

 

[issidingo]

Ma fare testamento e lasciargli la casa solo alla morte? Nel frattempo piena proprietà alla nonna....

 

[shapiro51]

niente da fare ..mi sa che non c'è nessun sistema di tutelare la nonna....purtroppo il mondo è degli avidi...

 

[SteMOT]

niente da fare ..mi sa che non c'è nessun sistema di tutelare la nonna....purtroppo il mondo è degli avidi...

Nemmeno tenendo tutto e "affitando" con corti contratti a prezzo simbolico?