diritto su questione condominiale

catilina61

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Un condominio è formato da due palazzi circondati da aree verdi e serviti da appositi passaggi pedonali che collegano le varie entrate di palazzi, box e esterno.

Ora si starebbe formando una maggioranza che vorrebbe usare parte dell'area originariamente destinata a verde a passaggio per rendere più veloce un percorso.

Il problema è che questo passaggio avverrebbe sotto le finestre e a 2 metri da alcuni appartamenti del pian terreno che ora non si affaccerebbero più su un giardino ma su un passaggio ad altezza finestra con conseguente modifica di privacy , fastidi, pericoli e altro intuibile.

Chiedo: i condomini che si affacciano potrebbero impugnare l'eventuale delibera assembleare chiedendo il blocco o il risarcimento dei danni, di qualità e valore dell'appartamento ( hanno acquistato un appartamento con tranquillo affaccio su un giardino e non su un passaggio), provenienti da questa delibera??
 
Trasformare una zona verde in un passaggio pedonale potrebbe configurare una "innovazione". Ora vado a vedere che maggioranza occorre per deliberare....non mi ricordo...
 
Allora, direi maggioranza dei partecipanti e almeno 2/3 del valore.
Cosa interessante: neppure a un condomino deve essere impedito di godere della parte comune, a seguito dell'innovazione.
Se ora alcuni condomini godono dell'affaccio su una porzione di verde....e con l'innovazione gliela tolgono...:mmmm:
 
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