Recupero fiscale garage

[xman80an]

E' vero esiste il recupero fiscale per l acwuisto di un garage, anche gia costruito?
Acquistando casa + garage...come faccio a recuperare il costo del garage?

 

[gibO.o]

Detrazione 50% per garage pertinenziale comprato da costruttore (nuovo) oppure costruito da te.

 

[Munch]

Il recupero è sull'intera fattura del prezzo di acquisto (sto parlando ovviamente di acquisto di box nuovo da costruttore) o solo su certificazione del costruttore dei costi di costruzione?

 

[gibO.o]

Solo i costi di costruzione certificati dall'impresa quali:
• le spese professionali di progettazione
• le spese per l’esecuzione dei lavori
• l’IVA, i bolli, i diritti urbanistici
• gli oneri di urbanizzazione.

Esclusi:
• il profitto per la vendita
• le spese di intermediazione
• il valore dell’area
• i costi di installazione del cantiere

Il pagamento può anche essere effettuato con assegno o altro

Con questo documento ha precisato che il contribuente può ugualmente fruire della
detrazione, anche in assenza di pagamento mediante bonifico, a condizione che:
 nell’atto notarile siano riportate le somme ricevute dall’impresa che ha ceduto il
box pertinenziale
 ottenga dal venditore, oltre alla certificazione sul costo di realizzo del box, una
dichiarazione sostitutiva di atto notorio con cui attesta che i corrispettivi
accreditati a suo favore sono stati inclusi nella contabilità dell’impresa.