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Salve
avrei, gentilmente, 2 quesiti da porvi .
Nel 2015 abbiamo effettuato dei lavori di manutenzione al condominio dove abitiamo consistente tra le altre cose, nell'impermeabilizzare i terrazzini delle mansarde attraverso un prodotto specifico + una guaina in quanto causa piogge si verificavano delle infiltrazioni nei due appartamenti sottostanti (di cui uno è il nostro).
In autunno ci siamo accorti che purtroppo il problema non è stato risolto in quanto nei punti in cui si verificavano le infiltrazioni, sono emerse le solite macchie di muffa.
Ho avvisato prontamente il capo condomino il quale ha avvisato il direttore dei lavori ed il proprietario della ditta che ha effettuato i lavori . Questi ultimi hanno effettuato un sopralluogo a distanza di alcuni giorni e siamo giunti alla conclusione che la ditta , a breve, sarebbe intervenuta per effettuare un nuovo strato di prodotto impermeabilizzante al fine di risolvere definitivamente il problema.
Sono passati mesi da quel giorno e, nonostante i vari solleciti verbali, nessuno è intervenuto per risolvere il problema della muffa in casa che tuttora persiste e che ci crea una situazione spiacevole sia in termini di salute che estetici-funzionali ?
Alla luce di questo, in che modo posso intervenire affinchè la ditta esegua i lavori di cui sopra e si prenda le proprie responsabilità in merito ?
Inoltre, e chiudo ringraziandovi, è vero che a fronte di un inconveniente tipo rottura grondaia, (e quindi parti condominiali), sono tenuti a pagare i lavori solo quei condomini in cui passa la grondaia e non tutti i condomini ? Una sorta di palazzo diviso in due, pagano solo quei condomini in cui si è verificato l'incidente e non tutti i condomini ?
Grazie a tutti e buona domenica
avrei, gentilmente, 2 quesiti da porvi .
Nel 2015 abbiamo effettuato dei lavori di manutenzione al condominio dove abitiamo consistente tra le altre cose, nell'impermeabilizzare i terrazzini delle mansarde attraverso un prodotto specifico + una guaina in quanto causa piogge si verificavano delle infiltrazioni nei due appartamenti sottostanti (di cui uno è il nostro).
In autunno ci siamo accorti che purtroppo il problema non è stato risolto in quanto nei punti in cui si verificavano le infiltrazioni, sono emerse le solite macchie di muffa.
Ho avvisato prontamente il capo condomino il quale ha avvisato il direttore dei lavori ed il proprietario della ditta che ha effettuato i lavori . Questi ultimi hanno effettuato un sopralluogo a distanza di alcuni giorni e siamo giunti alla conclusione che la ditta , a breve, sarebbe intervenuta per effettuare un nuovo strato di prodotto impermeabilizzante al fine di risolvere definitivamente il problema.
Sono passati mesi da quel giorno e, nonostante i vari solleciti verbali, nessuno è intervenuto per risolvere il problema della muffa in casa che tuttora persiste e che ci crea una situazione spiacevole sia in termini di salute che estetici-funzionali ?
Alla luce di questo, in che modo posso intervenire affinchè la ditta esegua i lavori di cui sopra e si prenda le proprie responsabilità in merito ?
Inoltre, e chiudo ringraziandovi, è vero che a fronte di un inconveniente tipo rottura grondaia, (e quindi parti condominiali), sono tenuti a pagare i lavori solo quei condomini in cui passa la grondaia e non tutti i condomini ? Una sorta di palazzo diviso in due, pagano solo quei condomini in cui si è verificato l'incidente e non tutti i condomini ?
Grazie a tutti e buona domenica