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  1. #1
    L'avatar di rbn
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    info assegno circolare

    è possibile pagare un immobile mediante assegno circolare intestato alla proprietà ma emesso non direttamente dall'acquirente bensì dal conto di chi presta i soldi all'acquirente per l'acquisto ?
    ciò deve essere esplicitato nel rogito?
    dall'assegno si vede chi lo emette o compare solo l'intestazione della proprietà?e la proprietà che lo incassa poi vede da quale conto proviene il denaro?
    grazie

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  3. #2
    L'avatar di marc_
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    Citazione Originariamente Scritto da rbn Visualizza Messaggio
    è possibile pagare un immobile mediante assegno circolare intestato alla proprietà ma emesso non direttamente dall'acquirente bensì dal conto di chi presta i soldi all'acquirente per l'acquisto ?
    ciò deve essere esplicitato nel rogito?
    dall'assegno si vede chi lo emette o compare solo l'intestazione della proprietà?e la proprietà che lo incassa poi vede da quale conto proviene il denaro?
    grazie
    mah, l'assegno circolare è una forma di pagamento certa, e la sua emissione non è per forza collegata ad un conto corrente, d'altra parte sul fronte del titolo c'è solo il nome del beneficiario, e non come l'assegno bancario anche la firma di chi lo emette..

  4. #3
    L'avatar di rbn
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    Citazione Originariamente Scritto da marc_ Visualizza Messaggio
    mah, l'assegno circolare è una forma di pagamento certa, e la sua emissione non è per forza collegata ad un conto corrente, d'altra parte sul fronte del titolo c'è solo il nome del beneficiario, e non come l'assegno bancario anche la firma di chi lo emette..
    quindi si può prestare dei soldi ad una persona per l'acquisto di un immobile dandogli direttamente un assegno circolare intestato alla proprietà,senza doverlo versare sul conto di chi riceve il prestito e crearne un altro in modo che se ne evidenzi la provenienza.
    quando si ha in mano un assegno circolare non se ne individua la provenienza dalla firma perchè questa non c'è giusto?quando poi lo si versa sul conto allora l'origine del denaro viene fuori?o è come versare anonimi contanti?

  5. #4
    L'avatar di marc_
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    Citazione Originariamente Scritto da rbn Visualizza Messaggio
    .
    quando si ha in mano un assegno circolare non se ne individua la provenienza dalla firma perchè questa non c'è giusto?quando poi lo si versa sul conto allora l'origine del denaro viene fuori?o è come versare anonimi contanti?
    sull'assegno circolare ci sono:
    il beneficiario
    luogo di emissione e la data
    la Banca che ha emesso l’assegno
    l'importo

    quando lo versi, non c'è nessuna procedura per risalire all'origine, proprio perchè è una forma di pagamento certa, l'assegno circolare è accettato quasi come il contante..

  6. #5
    L'avatar di Andrea4891
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    Citazione Originariamente Scritto da rbn Visualizza Messaggio
    è possibile pagare un immobile mediante assegno circolare intestato alla proprietà ma emesso non direttamente dall'acquirente bensì dal conto di chi presta i soldi all'acquirente per l'acquisto ? l'assegno circolare l'emette una banca, o un consorzio di banche, punto!
    ciò deve essere esplicitato nel rogito?
    dall'assegno si vede chi lo emette ...? certo! c'è l'intestazione della banca o consorzio di banche e la proprietà che lo incassa poi vede da quale conto proviene il denaro? no! il denaro di provenienza può al limite essere contante
    grazie
    ma davvero non hai mai visto un assegno circolare ?!

  7. #6
    L'avatar di CharlesIngalls
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    Un assegno circolare di questo tipo è ovviamente NON TRASFERIBILE... quindi come fa il notaio a iscrivere a rogito gli estremi di venditore ed acquirente con i riferimenti dell'ordinante dell'assegno che non collima con l'acquirente...???

    Non è che sotto sotto c'è qualche manovra non lecita...???

  8. #7

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    Citazione Originariamente Scritto da CharlesIngalls Visualizza Messaggio
    Un assegno circolare di questo tipo è ovviamente NON TRASFERIBILE... quindi come fa il notaio a iscrivere a rogito gli estremi di venditore ed acquirente con i riferimenti dell'ordinante dell'assegno che non collima con l'acquirente...???

    Non è che sotto sotto c'è qualche manovra non lecita...???
    Anche con l'acquisto con mutuo la banca che lo eroga ed emette un assegno circolare (o un ordine di bonifico irrevocabile) non corrisponde con l'acquirente.

    Avviene lo stesso anche in caso di donazioni indirette in cui un soggetto terzo interviene nell'atto per il pagamento.

    In generale, se il mutuo concesso non prevede la costituzione di diritti reali di garanzia non è necessaria nemmeno la forma dell'atto pubblico.

    Credo che sia in ogni caso opportuna, per evitare incomprensioni future con l'Agenzia delle Entrate, l'indicazione della provenienza.
    Ultima modifica di Nicola Santilli; 03-11-12 alle 15:26

  9. #8
    L'avatar di rbn
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    Citazione Originariamente Scritto da Nicola Santilli Visualizza Messaggio
    Anche con l'acquisto con mutuo la banca che lo eroga ed emette un assegno circolare (o un ordine di bonifico irrevocabile) non corrisponde con l'acquirente.

    Avviene lo stesso anche in caso di donazioni indirette in cui un soggetto terzo interviene nell'atto per il pagamento.

    In generale, se il mutuo concesso non prevede la costituzione di diritti reali di garanzia non è necessaria nemmeno la forma dell'atto pubblico.

    Credo che sia in ogni caso opportuna, per evitare incomprensioni future con l'Agenzia delle Entrate, l'indicazione della provenienza.
    se il prestito non è' stato registrato allora l'assegno circolare può' anche provenire da chi presta i soldi senza dover essere incassato e poi riemesso dalla banca dell'effettivo o acquirente,giusto?

  10. #9
    L'avatar di encanale
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    Citazione Originariamente Scritto da rbn Visualizza Messaggio
    se il prestito non è' stato registrato allora l'assegno circolare può' anche provenire da chi presta i soldi senza dover essere incassato e poi riemesso dalla banca dell'effettivo o acquirente,giusto?
    L'assegno circolare viene emesso da una banca, intestato a chi dici Te, non è Trasferibile, per chi lo riceve è come il contante.
    Il Notaio riporta sul rogito nome della banca, Numero dell'assegno, data di emissione, intestazione di chi lo riceve, .
    L'appartamento può venire pagato con assegni circolari provenienti da varie banche, non vi è traccia di chi lo ha fatto emettere.
    Nel Tuo caso puoi darlo all'acquirente (normalmente un figlio) che paga l'appartamento.

  11. #10

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    Citazione Originariamente Scritto da encanale Visualizza Messaggio
    L'assegno circolare viene emesso da una banca, intestato a chi dici Te, non è Trasferibile, per chi lo riceve è come il contante.
    Il Notaio riporta sul rogito nome della banca, Numero dell'assegno, data di emissione, intestazione di chi lo riceve, .
    L'appartamento può venire pagato con assegni circolari provenienti da varie banche, non vi è traccia di chi lo ha fatto emettere.
    Nel Tuo caso puoi darlo all'acquirente (normalmente un figlio) che paga l'appartamento.
    ma sai cosa stai dicendo? qui non puoi prelevare sopra i 100 euro che ti fanno problemi e mi vieni a dire che uno può farsi pagare da non si sà chi un appartamento x 100 200 mila euro!!!!!!

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