Btp Italia: l'offerta retail chiude in anticipo. Giovedì spazio agli istituzionali
Btp Italia: l'offerta retail chiude in anticipo. Giovedì spazio agli istituzionali
L'offerta dei nuovi Btp Italia a sei anni chiuderà anticipatamente domani alle 14. Lo ha annunciato il Ministero dell'economia in una nota. La decisione è stata presa "in considerazione -si legge nella nota di via XX settembre- dell'andamento del...
Banche: Abi, sofferenze a febbraio salite a 162 miliardi, rapporto con impieghi record dal '98
Banche: Abi, sofferenze a febbraio salite a 162 miliardi, rapporto con impieghi record dal '98
"A seguito del perdurare della crisi e dei suoi effetti, la rischiosità dei prestiti in Italia è ulteriormente cresciuta". E' quanto si legge nel Rapporto mensile dell'Abi, secondo cui le sofferenze lorde sono risultate a febbraio 2014 pari a 162...
Finmeccanica: strategia sui trasporti in forse con l'arrivo di Moretti? Titolo sotto pressione
Finmeccanica: strategia sui trasporti in forse con l'arrivo di Moretti? Titolo sotto pressione
La svolta più decisa nel valzer delle nomine per i vertici delle aziende pubbliche ha toccato Finmeccanica. Alla guida del principale gruppo industriale italiano è stato scelto il numero uno delle Ferrovie dello Stato, Mauro Moretti, che prende il po...
Tutti gli articoli Tutte le notizie

Torna indietro   Forum di Finanzaonline.com > Approfondimenti di Finanza > Diritto, Fisco, Tutela del risparmio e Previdenza: Legal Financial Forum

Vai al forum
Rispondi
 
Strumenti discussione Valuta discussione Modalità visualizzazione
Vecchio 11-05-10, 19:15   #1 (permalink)
Member
 
L'avatar di Guagliu75
 
Data registrazione: Mar 2008
Messaggi: 527
Popolarità: 15941806
Guagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond reputeGuagliu75 has a reputation beyond repute
Invia un messaggio tramite Skype™ a Guagliu75
Pignoramento immobiliare

Domanda:
nel caso in cui ci sia una procedura immobiliare ossia un pignoramento e pago quanto dovuto alla controparte, mi viene fornita una liberatoria in cui si dice che "rinunciano alla procedura esecutiva e, dichiarando altre sì di rinunciare all'udienza di comparizione, chiede disporsi la immediata cancellazione della trascrizione del pignoramento, con restituzione del titolo esecutivo e dell'atto di precetto."
ma a distanza di 2 anni sull'immobile c'è ancora il pignoramento ....
Come è possibile? Per fare la cancellazione del pignoramento, come si deve procedere?
Grazie e buona serata
Guagliu75 non  è collegato   Rispondi citando
Sponsored Links
Vecchio 11-05-10, 19:33   #2 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Feb 2005
Messaggi: 2,178
Popolarità: 28790864
fede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond reputefede24 has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da Guagliu75 Visualizza messaggio
Domanda:
nel caso in cui ci sia una procedura immobiliare ossia un pignoramento e pago quanto dovuto alla controparte, mi viene fornita una liberatoria in cui si dice che "rinunciano alla procedura esecutiva e, dichiarando altre sì di rinunciare all'udienza di comparizione, chiede disporsi la immediata cancellazione della trascrizione del pignoramento, con restituzione del titolo esecutivo e dell'atto di precetto."
ma a distanza di 2 anni sull'immobile c'è ancora il pignoramento ....
Come è possibile? Per fare la cancellazione del pignoramento, come si deve procedere?
Grazie e buona serata
Se come penso ti riferisci ad una ipoteca Probabilmente il creditore non ha provveduto alla cancellazione presso la conservatoria dei registri, ma con la liberatoria in mano puoi farlo tu stesso(anche se credo costi qualcosa) è come succede nelle ipoteche volontarie dove l'ipoteca rimane iscritta anche dopo la fine del mutuo.
Se devi vendere la casa devi toglierla, altrimenti puoi aspettare 20 anni dopo i quali si estingue da sola(così risparmi qualche soldino)
fede24 non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 16-07-10, 08:51   #3 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Dec 2005
Messaggi: 2,773
Popolarità: 41889979
giankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond repute
su un pignoramento su proprietà in comune con altro , se salda solo una parte che valore ha la liberatoria?
Cioè: che valore legale ha la liberatoria solo per una parte della proprietà di un immobile?
Ciao , grazie.

Ultima modifica di giankko : 17-07-10 alle ore 09:47
giankko non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 16-07-10, 09:07   #4 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Dec 2005
Messaggi: 2,773
Popolarità: 41889979
giankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond repute
Per i privati è così. Per le banche, invece, è compito LORO, in seguito al D.L. Bersani, procedere alla cancellazione,gratuita, dell'ipoteca sull'immobile una volta estinto il mutuo.

Ultima modifica di giankko : 17-07-10 alle ore 09:48
giankko non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 17-07-10, 09:45   #5 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Dec 2005
Messaggi: 2,773
Popolarità: 41889979
giankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond repute
Cass., 22 maggio 1993, n. 5796
“Al pignoramento immobiliare non è applicabile la cosiddetta cancellazione “consentita alle parti” indicata dall’art. 2668 c.c., la quale riguarda il solo pignoramento speciale mobiliare. Pertanto, per conseguire l’effetto della cancellazione della trascrizione del pignoramento immobiliare, nel sistema vigente, gli elementi alternativamente richiesti sono due soltanto: a) l’annotazione della sentenza che riconosca al terzo di essere proprietario del bene esecutato da data anteriore alla trascrizione del pignoramento; b) l’annotazione dell’ordinanza con la quale il giudice dell’esecuzione dispone la cancellazione della stessa trascrizione ai sensi del comma 1 dell’art. 562 c.p.c.”.

Chi mi chiarisce questa sentenza?
giankko non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 17-07-10, 11:04   #6 (permalink)
Highlander®
 
L'avatar di Kevin Mitnick
 
Data registrazione: Oct 2003
Messaggi: 38,225
Popolarità: 42949683
Kevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da Guagliu75 Visualizza messaggio
Domanda:
nel caso in cui ci sia una procedura immobiliare ossia un pignoramento e pago quanto dovuto alla controparte, mi viene fornita una liberatoria in cui si dice che "rinunciano alla procedura esecutiva e, dichiarando altre sì di rinunciare all'udienza di comparizione, chiede disporsi la immediata cancellazione della trascrizione del pignoramento, con restituzione del titolo esecutivo e dell'atto di precetto."
ma a distanza di 2 anni sull'immobile c'è ancora il pignoramento ....
Come è possibile? Per fare la cancellazione del pignoramento, come si deve procedere?
Grazie e buona serata
...la procedura e che con la liberatoria devi richiedere alla conservatoria la trascrizione della cancellazione del pignoramento e successivamente agli uffici di pubblicità immobiliare l'annotamento della cancellazione (*)
Citazione:
Originalmente inviato da giankko Visualizza messaggio
Cass., 22 maggio 1993, n. 5796
“Al pignoramento immobiliare non è applicabile la cosiddetta cancellazione “consentita alle parti” indicata dall’art. 2668 c.c., la quale riguarda il solo pignoramento speciale mobiliare. Pertanto, per conseguire l’effetto della cancellazione della trascrizione del pignoramento immobiliare, nel sistema vigente, gli elementi alternativamente richiesti sono due soltanto: a) l’annotazione della sentenza che riconosca al terzo di essere proprietario del bene esecutato da data anteriore alla trascrizione del pignoramento; b) l’annotazione dell’ordinanza con la quale il giudice dell’esecuzione dispone la cancellazione della stessa trascrizione ai sensi del comma 1 dell’art. 562 c.p.c.”.

Chi mi chiarisce questa sentenza?
...essendo come credo una ipotaca giudiziale...
vuol dire il dato non potrà essere cancellato, ma presso la Conservatoria e le banche dati risulterà l'annotamento alla cancellazione, ma il dato rimarrà SEMPRE visibile...l'ipoteca a tutti gli effetti e cancellata, ma per gli istituti rimane una pregiudizievole...

...è una rogna!!
Kevin Mitnick non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 18-07-10, 13:23   #7 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Dec 2005
Messaggi: 2,773
Popolarità: 41889979
giankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da Kevin Mitnick Visualizza messaggio
...essendo come credo una ipotaca giudiziale...
vuol dire il dato non potrà essere cancellato, ma presso la Conservatoria e le banche dati risulterà l'annotamento alla cancellazione, ma il dato rimarrà SEMPRE visibile...l'ipoteca a tutti gli effetti e cancellata, ma per gli istituti rimane una pregiudizievole...

...è una rogna!!

Non so se è proprio così............credo che venga cancellata ma è da appurare se si tratta di una trascrizione ( come normalmente avviene) o di una ipoteca, sono due cose diverse.
giankko non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 18-07-10, 16:19   #8 (permalink)
Highlander®
 
L'avatar di Kevin Mitnick
 
Data registrazione: Oct 2003
Messaggi: 38,225
Popolarità: 42949683
Kevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da giankko Visualizza messaggio
Non so se è proprio così............credo che venga cancellata ma è da appurare se si tratta di una trascrizione ( come normalmente avviene) o di una ipoteca, sono due cose diverse.
...chiedi un parere e poi contesti lo stesso...!?......
...ovvio che trascrizione ed ipoteca sono due cose diverse, la prima sancisce e conferma presso la conservatoria il secondo (che può essere a quasiasi titolo).

...ti confermo che se si tratta di ipoteca giudiziale, la formalità resta con l'annotamento della cancellazione, non con l'annullamento dello stesso.

...parlando in stampatello, se fai una interrogazione presso gli uffici di pubblicità immobiliare (tramite crif, per esempio), troverai comunque il dato, ma con l'annotamento della cancellazione...

a disposizione.


spero di essermi stato spiegato...
Kevin Mitnick non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 18-07-10, 16:34   #9 (permalink)
Member
 
Data registrazione: Dec 2005
Messaggi: 2,773
Popolarità: 41889979
giankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond reputegiankko has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da Kevin Mitnick Visualizza messaggio
...chiedi un parere e poi contesti lo stesso...!?......
...ovvio che trascrizione ed ipoteca sono due cose diverse, la prima sancisce e conferma presso la conservatoria il secondo (che può essere a quasiasi titolo).

...ti confermo che se si tratta di ipoteca giudiziale, la formalità resta con l'annotamento della cancellazione, non con l'annullamento dello stesso.

...parlando in stampatello, se fai una interrogazione presso gli uffici di pubblicità immobiliare (tramite crif, per esempio), troverai comunque il dato, ma con l'annotamento della cancellazione...

a disposizione.


spero di essermi stato spiegato...
Grazie, la mia è una osservazione. Ciao
giankko non  è collegato   Rispondi citando
Vecchio 18-07-10, 18:27   #10 (permalink)
Highlander®
 
L'avatar di Kevin Mitnick
 
Data registrazione: Oct 2003
Messaggi: 38,225
Popolarità: 42949683
Kevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond reputeKevin Mitnick has a reputation beyond repute
Citazione:
Originalmente inviato da giankko Visualizza messaggio
Grazie, la mia è una osservazione. Ciao
...tranquillo...sono il mattacchione del FOL......
Kevin Mitnick non  è collegato   Rispondi citando
Rispondi

Segnalibri

Strumenti discussione
Modalità visualizzazione Valuta questa discussione
Valuta questa discussione:

Regole messaggi
Tu non puoi inviare nuove discussioni
Tu non puoi replicare
Tu non puoi inviare allegati
Tu non puoi modificare i tuoi messaggi

Il codice BB è Attivato
Le faccine sono Attivato
Il codice [IMG] è Attivato
Il codice HTML è Disattivato
Trackbacks are Disattivato
Pingbacks are Disattivato
Refbacks are Disattivato

Vai al forum


Tutti gli orari sono GMT +2. Adesso sono le 06:13.

Powered by vBulletin® versione 3.8.7
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.

Chi siamo- Pubblicità- Contatti- Disclaimer- Mappa- Design - Credits
© 2000-2014 Browneditore S.p.A. - Tutti i diritti riservati. Prima di utilizzare anche parzialmente i contenuti di questo sito, vogliate cortesemente consultare il disclaimer.