Modo migliore per lasciare in eredità un immobile

carax

ostinato e contrario
Registrato
12/10/08
Messaggi
9.243
Punti reazioni
688
Ciao a tutti,
volevo sottoporvi un quesito giuridico: un cugino di mia madre ha deciso di lasciare in eredità il proprio appartamento a mia madre, che dopo la scomparsa dei di lui genitori, avvenuta molti anni fa, si è sempre presa cura di lui.
Domanda: qual è il procedimento più semplice, oggi come oggi, per lasciare espressa in modo legalmente valido e incontestabile questa volontà?
Occorre fare testamento da un notaio? E, nel caso, quanto verrebbe a costare?
Data la mia totale ignoranza in merito, mi scuso per l'eventuale banalità della domanda; ogni consiglio e ogni suggerimento sarà bene accetto.
Grazie in anticipo a tutti.
 
Ciao a tutti,
volevo sottoporvi un quesito giuridico: un cugino di mia madre ha deciso di lasciare in eredità il proprio appartamento a mia madre, che dopo la scomparsa dei di lui genitori, avvenuta molti anni fa, si è sempre presa cura di lui.
Domanda: qual è il procedimento più semplice, oggi come oggi, per lasciare espressa in modo legalmente valido e incontestabile questa volontà?
Occorre fare testamento da un notaio? E, nel caso, quanto verrebbe a costare?
Data la mia totale ignoranza in merito, mi scuso per l'eventuale banalità della domanda; ogni consiglio e ogni suggerimento sarà bene accetto.
Grazie in anticipo a tutti.

Testamento olografo semplicissimo scritto a penna (meglio se in corsivo) su un foglio di carta A4 con luogo, data e firma.

Basta questo.

Se poi, vuoi la certezza, individuate un notaio dove depositare il testamento olografo... ma va bene anche il prete! OK!
 
Testamento olografo semplicissimo scritto a penna (meglio se in corsivo) su un foglio di carta A4 con luogo, data e firma.

Basta questo.

Se poi, vuoi la certezza, individuate un notaio dove depositare il testamento olografo... ma va bene anche il prete! OK!

direi che deve essere in corsivo, e comunque non in stampatello
saluti
 
Testamento olografo semplicissimo scritto a penna (meglio se in corsivo) su un foglio di carta A4 con luogo, data e firma.

Basta questo.

Se poi, vuoi la certezza, individuate un notaio dove depositare il testamento olografo... ma va bene anche il prete! OK!

Grazie intanto per le risposte (oltre che meritato bollino verde).

Sarei per depositarlo, giusto per garanzia da pretese eventuali di parenti che non si fanno vivi da decenni ma magari sono più vicini di mia madre, in linea d'albero genealogico, a mio cugino...

Quanto può venire a costare? Come funziona? Sceglie un notaio, gli telefona per prendere appuntamento, va e deposita?
 
Grazie intanto per le risposte (oltre che meritato bollino verde).

Sarei per depositarlo, giusto per garanzia da pretese eventuali di parenti che non si fanno vivi da decenni ma magari sono più vicini di mia madre, in linea d'albero genealogico, a mio cugino...

Quanto può venire a costare? Come funziona? Sceglie un notaio, gli telefona per prendere appuntamento, va e deposita?
:rolleyes: se tali parenti sono legittimari ... :eek::o:o:o:eek:
 
Un modo abbastanza semplice potrebbe essere che il cugino di tua madre venda a lei la nuda proprietà della casa, così alla sua morte senza bisogno di successioni la casa automaticamente passa a tua madre.

2 difetti, è "irrevocabile" una volta fatto solo con il consenso di tua madre può cambiare idea, il secondo difetto è che utile se vuole lasciarle solo quello se intende lasciarle altro è più conveniente mettere in testamento.

Mia opinione personale...
 
:rolleyes: se tali parenti sono legittimari ... :eek::o:o:o:eek:

spiegami bene - scusa ma sono ignorante in materia.
Il cugino non può decidere di lasciare la sua eredità a chichessia?
Ossia: se fa un testamento o, come mi consigliano sopra, un foglio olografo in cui lascia la casa a mia madre, qualcuno può per parentela impugnare quel testamento?
E cosa dovrebbe fare, appunto, per essere sicuro che la casa finisca a chi lui vuole davvero lasciarla e non a qualcun altro?
(scusate ancora l'ignoranza).
 
Se il cugino non ha nè genitori nè figli nè coniuge... può lasciare il 100% della sua eredità a chi vuole... anche a me...!!! ;)
 
Però se avesse avuto un figlio che è morto ed a sua volta questo figlio avesse avuto dei figli (nipoti)... l'eredità andrebbe a questi ultimi... trattenedosi una disponibile da devolvere a chi vuole... se vorrà... :)
 
Se il cugino non ha nè genitori nè figli nè coniuge... può lasciare il 100% della sua eredità a chi vuole... anche a me...!!! ;)

E' esattamente questa la situazione. Il cugino non si è mai sposato, non ha mai avuto figli, i suoi genitori sono entrambi deceduti. Stanti così le cose, dunque, basta un foglio olografo per lasciare la casa a chi vuole lui, al di là delle parentele più o meno strette?
 
Un modo abbastanza semplice potrebbe essere che il cugino di tua madre venda a lei la nuda proprietà della casa, così alla sua morte senza bisogno di successioni la casa automaticamente passa a tua madre.

2 difetti, è "irrevocabile" una volta fatto solo con il consenso di tua madre può cambiare idea, il secondo difetto è che utile se vuole lasciarle solo quello se intende lasciarle altro è più conveniente mettere in testamento.

Mia opinione personale...

Nel caso però ci fossero degli eredi legittimi, ci sarebbe una quota di legittima e se la nuda proprietà fosse avvenuta tramite donazione(e non tramite transazione onerosa) e non fosse sopravvenuta la prescrizione(ventennale mi sembra)allora gli eredi potrebbero fare ricorso(credo)
 
E' esattamente questa la situazione. Il cugino non si è mai sposato, non ha mai avuto figli, i suoi genitori sono entrambi deceduti. Stanti così le cose, dunque, basta un foglio olografo per lasciare la casa a chi vuole lui, al di là delle parentele più o meno strette?

Sì... ed anche se qualche parente impugnerà il testamento... tranquilli che perdono la causa...!!! ;)
 
Nel caso però ci fossero degli eredi legittimi, ci sarebbe una quota di legittima e se la nuda proprietà fosse avvenuta tramite donazione(e non tramite transazione onerosa) e non fosse sopravvenuta la prescrizione(ventennale mi sembra)allora gli eredi potrebbero fare ricorso(credo)

Infatti, consigliavo la vendita per quello...

anche perchè con un pagamento in contanti è facilmente "occultabile", a buon intenditore...
 
grazie a tutti per le risposte.
Volevo chiedere ancora: per depositare il foglio olografo presso un notaio, qual è la procedura? E il costo, più o meno?
 
grazie a tutti per le risposte.
Volevo chiedere ancora: per depositare il foglio olografo presso un notaio, qual è la procedura? E il costo, più o meno?

Basta andare dal notaio... metterà in busta chiusa il testamento ed in presenza di due testimoni (anche le segretarie) sigillerà la busta.

Per le spese semplice... sullo stesso testamento fai inserire che al momento dell'apertura della busta parte dei soldi che troverete sul C/C saranno per il notaio a coprire le spese.
 
grazie a tutti per le risposte.
Volevo chiedere ancora: per depositare il foglio olografo presso un notaio, qual è la procedura? E il costo, più o meno?

Il testamento può anche essere depositato in una busta chiusa presso un avvocato di fiducia che al momento opportuno provvederà a contattare l'erede.
Però se questa è la volontà dello zio io farei l'atto inter vivos per evitare in futuro ogni e qualsiasi problematica possa verificarsi.
ciao
 
E che dite della vendita della nuda proprietà, anche se fittizia?
 
Meglio di no, in caso di ripensamento non ci sarebbe il modo di tornare sui propri passi.

Io non ho eredi... pertanto credo che confluirò tutto il mio patrimonio in una fondazione di mia creazione dove confluiranno le energie di volontari allo scopo di realizzare un ospedale veterinario con tanto di ambulanze per il pronto intervento rapido sul territorio. ;)
 
Attenzione che il testamento olografo va scritto tutto di pugno del testante, e deve recare l'indicazione della data SOPRA la firma, leggibile e per esteso. E' bene elencare con precisione tutti i beni che si intende lasciare. Meglio sigillare la busta: il testante firma attraverso il lembo incollato.
Per stare tranquilli è meglio depositare il testamento dal notaio. Ricordate che se il testamento si perde (ehm...) a ereditare sono comunque i parenti, benchè lontani e non legittimari, quindi evitare di creare l'occasione che l'uomo ladro...
Il costo del deposito è zero. Ci sarà da pagargli la parcella al momento dell'apertura (ma comunque, una eredità di beni immobili va trascrita, e quindi dal notaio si deve andare comunque).
 
Attenzione che il testamento olografo va scritto tutto di pugno del testante, e deve recare l'indicazione della data SOPRA la firma, leggibile e per esteso. E' bene elencare con precisione tutti i beni che si intende lasciare. Meglio sigillare la busta: il testante firma attraverso il lembo incollato.
Per stare tranquilli è meglio depositare il testamento dal notaio. Ricordate che se il testamento si perde (ehm...) a ereditare sono comunque i parenti, benchè lontani e non legittimari, quindi evitare di creare l'occasione che l'uomo ladro...
Il costo del deposito è zero. Ci sarà da pagargli la parcella al momento dell'apertura (ma comunque, una eredità di beni immobili va trascrita, e quindi dal notaio si deve andare comunque).
il notaio per la "trascrizione" non è assolutamente indispensabile
 
Indietro