Polizza incendio mutuo acquisto casa e ristrutturazione successiva al rogito

[sweetprince]

Ciao a tutti,
poiché mi appresto ad effettuare l'acquisto di una casa al prezzo di 200.000, mutuo 160.000, da unicredit mi hanno proposto la loro polizza scoppio/incendio da 160.000 (cifra non modificabile, dipende dal mutuo), al prezzo di 1440 euro.
Ho fatto un preventivo su genertel, e la polizza verrebbe 1200 assicurando sempre 160.000. Qui però ho la possibilità di assicurare anche un valore maggiore, es. 200.000 per 1.500 di premio.

La questione è che la casa andrà ristrutturata ed ampliata (dopo il rogito, con regolare pratica edilizia), per cui sfrutterò la liquidita per effettuare i lavori (parliamo di una casa singola).
Mettiamo caso che al termine dei lavori il valore commerciale della casa diventasse 250.000, e magari il valore a nuovo (quello che considera la polizza) sia 220.000. Se si verificasse un sinistro, l'assicurazione pagherebbe alla banca 160.000 al max, giusto? Come posso tutelarmi in caso in cui il danno fosse maggiore? Sarebbe meglio assicurare per scoppio/incendio una cifra maggiore, es. 200/250?.
Oppure, posso fare (oltre all'assicurazione della banca) una per me personalmente di es. 100.000? Se si verifica un sinistro, le due assicurazioni si sommerebbero (100 + 160) fino ad arrivare al valore da indennizzare?

Accetto consigli, grazie!

 

[mander]

Ciao a tutti,
poiché mi appresto ad effettuare l'acquisto di una casa al prezzo di 200.000, mutuo 160.000, da unicredit mi hanno proposto la loro polizza scoppio/incendio da 160.000 (cifra non modificabile, dipende dal mutuo), al prezzo di 1440 euro.
Ho fatto un preventivo su genertel, e la polizza verrebbe 1200 assicurando sempre 160.000. Qui però ho la possibilità di assicurare anche un valore maggiore, es. 200.000 per 1.500 di premio.

La questione è che la casa andrà ristrutturata ed ampliata (dopo il rogito, con regolare pratica edilizia), per cui sfrutterò la liquidita per effettuare i lavori (parliamo di una casa singola).
Mettiamo caso che al termine dei lavori il valore commerciale della casa diventasse 250.000, e magari il valore a nuovo (quello che considera la polizza) sia 220.000. Se si verificasse un sinistro, l'assicurazione pagherebbe alla banca 160.000 al max, giusto? Come posso tutelarmi in caso in cui il danno fosse maggiore? Sarebbe meglio assicurare per scoppio/incendio una cifra maggiore, es. 200/250?.
Oppure, posso fare (oltre all'assicurazione della banca) una per me personalmente di es. 100.000? Se si verifica un sinistro, le due assicurazioni si sommerebbero (100 + 160) fino ad arrivare al valore da indennizzare?

Accetto consigli, grazie!

Considera che alla banca interessano solo i muri,posto 160 k il valore di ricostruzione bastano :

240 eu per 10anni di mutuo,il doppio per 20 anni ed il triplo per 30 anni.

A ristrutturazione avvenuta potrai aggiungere le garanzie che vuoi e con chi vuoi.

 

[sweetprince]

Quindi secondo te con1.440 eur mi hanno chiesto troppo?
Avevo comunque letto che anche facendo una "doppia polizza" per conto mio "con chi voglio" rimane il fatto che comunque in caso di sinistro rimborsa una delle due... è vero?A quel punto come posso fare ad assicurare un valore più alto rispetto ai 160k di adesso, visto che la casa varrà di più?

 

[mander]

Quindi secondo te con1.440 eur mi hanno chiesto troppo?
Avevo comunque letto che anche facendo una "doppia polizza" per conto mio "con chi voglio" rimane il fatto che comunque in caso di sinistro rimborsa una delle due... è vero?A quel punto come posso fare ad assicurare un valore più alto rispetto ai 160k di adesso, visto che la casa varrà di più?

Ho detto una cosa diversa ,per ora fai la polizza per assicurare i muri,poi aggiungi le altre coperture se lo ritieni opportuno,sulla stessa polizza o aggiungendone un'altra senza riassicurare i muri.