Visualizza versione completa : Immobiliare nei caraibi
Lasciando perdere cuba, che è un coacerbo di turisti, *******, cubani che vivono fregando i turisti, italiani che vivono fregando i turisti italiani, gerarchi cubani che vivono fottendo i cittadini cubani, povertà, ignoranza, comunismo proto-capitalista.
Dicevo, dimenticando cuba, quale paese caraibico considerate il migliore dove fare qualche investimento immobiliare e andare a svernare al sole 3 mesi l'anno.
I requisiti fondamentali sono:
-indigene di buon livello fisico (per questo si esclude categoriamente il messico)
-buona percentuale di bianchi e mulatti (non amo troppo il colorated)
-un livello buono di sicurezza, per lo meno nelle zone ricche (che poi nelle favelas si sparino pure)
-sarebbe anche interessante un paese con regime fiscale agevolato, così da spostarci la residenza fisica
-e naturalmente prezzi degli immobili ancora interessanti
stefanob76
11-07-07, 10:57
Santo Domingo potrebbe essere buono. Non ricordo il valore degli immobili, cmq tempo fa ci guardai e non erano malaccio i prezzi.
Lasciando perdere cuba, che è un coacerbo di turisti, *******, cubani che vivono fregando i turisti, italiani che vivono fregando i turisti italiani, gerarchi cubani che vivono fottendo i cittadini cubani, povertà, ignoranza, comunismo proto-capitalista.
Dicevo, dimenticando cuba, quale paese caraibico considerate il migliore dove fare qualche investimento immobiliare e andare a svernare al sole 3 mesi l'anno.
I requisiti fondamentali sono:
-indigene di buon livello fisico (per questo si esclude categoriamente il messico)
-buona percentuale di bianchi e mulatti (non amo troppo il colorated)
-un livello buono di sicurezza, per lo meno nelle zone ricche (che poi nelle favelas si sparino pure)
-sarebbe anche interessante un paese con regime fiscale agevolato, così da spostarci la residenza fisica
-e naturalmente prezzi degli immobili ancora interessanti
Florida keys :D
Per spostare la residenza devi starci di solito 6 mesi. Fa eccezzione il COsta Rica che ne richiede 4
Per avere una popolazione "Indo-Europea" devi arrivare al Sud del Brasile :yes:
P.S. Hai dimenticato il lotto degli Uragani :rolleyes: Tutte le isole caraibiche ne sono soggette ma meno al sud. Netherland Antilles: e' l' Olanda nei caraibi Pero' i prezzi sono piu' cari
Le isole caraibiche sono parecchie:
Aruba, Bahamas, Bermuda, Cayman Islands, Curacao, Cuba, Dominican Republic, Haiti, Jamaica, Puerto Rico, Trinidad and Tobago, Virgin Islands
Aruba, Curacao e Cayman mal si coniugano con lo spendere "pochino" :D
Florida keys :D
Per spostare la residenza devi starci di solito 6 mesi. Fa eccezzione il COsta Rica che ne richiede 4
Per avere una popolazione "Indo-Europea" devi arrivare al Sud del Brasile :yes:
P.S. Hai dimenticato il lotto degli Uragani :rolleyes: Tutte le isole caraibiche ne sono soggette ma meno al sud. Netherland Antilles: e' l' Olanda nei caraibi Pero' i prezzi sono piu' cari
sud brasile non è male, ho sentito parlar bene di florianopolis e di tutta la regione...
sud brasile non è male, ho sentito parlar bene di florianopolis e di tutta la regione...
Anche io :yes:
Pero' Florianopolis e' piu' cara :cool: Certo non come alle Cayman dove ti sparano un milione per una villa come ridere :yes:
Comunque il Sud del Brasile non lo si puo' considerare "Caraibico"...
Sapete cosa, ... io aggiungerei Cartagena in Colombia :yes:
cavalliere
12-07-07, 13:40
Anche io :yes:
Pero' Florianopolis e' piu' cara :cool: Certo non come alle Cayman dove ti sparano un milione per una villa come ridere :yes:
Comunque il Sud del Brasile non lo si puo' considerare "Caraibico"...
Sapete cosa, ... io aggiungerei Cartagena in Colombia :yes:
Mi descrivi un po' il sud brasile?
Clima, gente, sicurezza, infrastrutture, ecc?
Mi descrivi un po' il sud brasile?
Clima, gente, sicurezza, infrastrutture, ecc?
so che è la zona più ricca del paese...sicuezza e infrastrutture a livelli più elevati che nel resto del paese...molti immigrati di ceppo tedesco che sappia...ma ho notizie di 2 mano:D
Mi descrivi un po' il sud brasile?
Clima, gente, sicurezza, infrastrutture, ecc?
Io conosco piu' che altro SP e dintorni, ma sono stato anche alla Festa do Peao de Boiadero, a Barretos :D
La sicurezza e' "aleatoria".. Ti possono rapinare ovunque, anche sull'autostrada venendo dall'aereoporto :rolleyes:
La gente e' simpaticissima...sono brasiliani OK!
se qualcuno e' interessato per investimenti nel sud del Brasile
posso offrire tutte le informazioni del caso (ci vivo) ed opero nel settore immobiliare con consulenza immobiliare in lingua italiana
questo e il mio sito www.imoveisbranco.com (e' in fase di costruzione) prossimamente anche in italiano
questi alcuni siti sul sud del Brasile
http://www.santacatarinaturismo.com.br/
http://www.guiafloripa.com.br/
http://www.praiacamboriu.com.br/
se qualcuno e' interessato per investimenti nel sud del Brasile
posso offrire tutte le informazioni del caso (ci vivo) ed opero nel settore immobiliare con consulenza immobiliare in lingua italiana
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questi alcuni siti sul sud del Brasile
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http://www.praiacamboriu.com.br/
la vta dom'è lì?
servizi, scuola sicurezza, servizi sanitari (base e alte specializzazioni...)
giusto per capire
la vta dom'è lì?
servizi, scuola sicurezza, servizi sanitari (base e alte specializzazioni...)
giusto per capire
il livello di vita e quasi a livello europeo
anche per quanto riguarda la sicurezza
avendo ancora grandi possibilita di crescita la parte immobiliare e' un ottimo investimento
sia arriva anche a rivalutazioni del 30% annuo sugli immobili
ci sono casi si arriva anche al 100%(ma sono casi rari)
la media e' del 10/15% annuo
se qualcuno e' interessato per investimenti nel sud del Brasile
posso offrire tutte le informazioni del caso (ci vivo) ed opero nel settore immobiliare con consulenza immobiliare in lingua italiana
questo e il mio sito www.imoveisbranco.com (e' in fase di costruzione) prossimamente anche in italiano
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http://www.santacatarinaturismo.com.br/
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http://www.praiacamboriu.com.br/
Per il visto di residenza dovrebbero bastare 2 mila USD al mese di rendita o sbaglio?
A che aliquota verrebbe tassata la suddetta rendita di 4 mila Reais?
Dimenticavo gli hobby "ortofrutticoli"... e la "macogna"? :confused: :D
Per il visto di residenza dovrebbero bastare 2 mila USD al mese di rendita o sbaglio?
A che aliquota verrebbe tassata la suddetta rendita di 4 mila Reais?
Dimenticavo gli hobby "ortofrutticoli"... e la "macogna"? :confused: :D
non ricordo bene quanto e il minimo per ottenere il visto permanente
ma dovremmo essere su quella cifra
per quanto riguarda la tassazione non credo che viene tassato
perche la rendita viene gia tassata nel paese di cittadinanza
e secondo gli accordi bilaterali non c'e' doppia tassazione
invece per quanto riguarda il permesso per investitori il valore e stato abbassato a 50.000 $
per quanto riguarda prodotti "ortofrutticoli" non sono ferrato sull'argomento
ma so' che anche l'europa non scherza al riguardo :)
non ricordo bene quanto e il minimo per ottenere il visto permanente
ma dovremmo essere su quella cifra
per quanto riguarda la tassazione non credo che viene tassato
perche la rendita viene gia tassata nel paese di cittadinanza
e secondo gli accordi bilaterali non c'e' doppia tassazione
invece per quanto riguarda il permesso per investitori il valore e stato abbassato a 50.000 $
per quanto riguarda prodotti "ortofrutticoli" non sono ferrato sull'argomento
ma so' che anche l'europa non scherza al riguardo :)
LA rendita provverrebbe da istituzioni private "offshore".. Sarebbe tassata nel paese di residenza (Brasile :confused: )
Non mi interessa "investire" piu' che per il mio immobile di propieta' e comunque non lo farei come "privato" ma tramite una "corporation" offshore
Il Brasile e' grande... :yes: ma anche l'Europa.... Io abito nel BeNeLux e non ho a che fare con normative "restrittive" ... :yes:
Io cerco un posto dove non mi vengano a rompere le @@, si possa fare belle immersioni, e tutto sia facile-facile :cool:
Coro: "Bom, XiBom, Bom Bom" :D
cavalliere
12-07-07, 19:18
il livello di vita e quasi a livello europeo
anche per quanto riguarda la sicurezza
avendo ancora grandi possibilita di crescita la parte immobiliare e' un ottimo investimento
sia arriva anche a rivalutazioni del 30% annuo sugli immobili
ci sono casi si arriva anche al 100%(ma sono casi rari)
la media e' del 10/15% annuo
Due domande, il clima (stagione migliore per andare) e passaporto per investitori più di $ 50.000 mi pare di aver letto, come funziona e in che cosa si deve investire per riceverlo?
cavalliere
12-07-07, 19:20
In questo momento 2 PM mi si dice sono 12C°... freschetto.
In questo momento 2 PM mi si dice sono 12C°... freschetto.
E' inverno..... Pero' non gela
P.S. Qui a Bruxelles ne abbiamo avuti 15 di massima...ed e' luglio :wall:
Due domande, il clima (stagione migliore per andare) e passaporto per investitori più di $ 50.000 mi pare di aver letto, come funziona e in che cosa si deve investire per riceverlo?
il clima; il sud del Brasile e come il sud italia,temperato tutto l'anno,tranne per lo stato del Rio Grande do Sul che e' lo stato piu' a sud del Brasile in alcune parti dell'entroterra c'e' anche la neve d'inverno
il miglior periodo per venire da queste parti e da ottobre ad aprile
per quanto riguarda gli investimenti qui trovi qualcosa http://www.forumlandia.com/sv/viewtopic.php?t=98&sid=1966a6c61e4c18b90b7a889423cf4cec&mforum=brasil
il miglior investimento e comprare una puosada(pensione,tipo piccolo albergo)
si unisce l'utile al dilettevole ;)
il clima; il sud del Brasile e come il sud italia,temperato tutto l'anno,tranne per lo stato del Rio Grande do Sul che e' lo stato piu' a sud del Brasile in alcune parti dell'entroterra c'e' anche la neve d'inverno
il miglior periodo per venire da queste parti e da ottobre ad aprile
per quanto riguarda gli investimenti qui trovi qualcosa http://www.forumlandia.com/sv/viewtopic.php?t=98&sid=1966a6c61e4c18b90b7a889423cf4cec&mforum=brasil
il miglior investimento e comprare una puosada(pensione,tipo piccolo albergo)
si unisce l'utile al dilettevole ;)
quoto al 100% ma 1quanto costa con 5 camere per es?
quoto al 100% ma 1quanto costa con 5 camere per es?
con 5 camere non so'
ma in media una puosada parte da un minimo di 100.000 euro
raramente si trova piu' economica,essendo localizzata in zona turistica
con 5 camere non so'
ma in media una puosada parte da un minimo di 100.000 euro
raramente si trova piu' economica,essendo localizzata in zona turistica
Anche molto di piu'... sai come e' in Brasile :rolleyes:
O rico cada vez fica mais rico.. :yes: :D
da considerare Cocos island (isola al largo del costa rica)
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