Visualizza versione completa : posticino stupendo... chiedete e vi faccio sapere...
e soprattutto scontare!
http://www.villatorino.it/casa.html
e soprattutto scontare!
http://www.villatorino.it/casa.html
Ma e' in mezzo .... a niente :eek:
Meglio Florianopolis :yes:
Oppure Fernando de N., almeno ci sono i Corais per il merghulio OK!
Ma e' in mezzo .... a niente :eek:
Meglio Florianopolis :yes:
Oppure Fernando de N., almeno ci sono i Corais per il merghulio OK!
scusami ...ma...se fossi in te... mi documenterei meglio... :yes: :)
scusami ...ma...se fossi in te... mi documenterei meglio... :yes: :)
700 km a sud di Salvador de Bahia e quanti da Rio? :confused:
P.S Io la distanza l'ho letta sul tuo link sotto "06: come arrivarci"...
Da Wikipedia.. The city is far away from the major cities around 40 minutes by plane from Salvador and 1:30 from São Paulo, Rio de Janeiro and Belo Horizonte
Notare poi che la musica di Bahia e' l'axe e a me' piace la Sertaneja ;) OK!
Soi Peao OK! :cool:
700 km a sud di Salvador de Bahia e quanti da Rio? :confused:
P.S Io la distanza l'ho letta sul tuo link sotto "06: come arrivarci"...
Da Wikipedia.. The city is far away from the major cities around 40 minutes by plane from Salvador and 1:30 from São Paulo, Rio de Janeiro and Belo Horizonte
Notare poi che la musica di Bahia e' l'axe e a me' piace la Sertaneja ;) OK!
Soi Peao OK! :cool:
non hai idea quella spiaggetta come si sta trasformando...
mica solo io sto facendo costruire...
e una pista per atterraggio è in costruzione...
cosa ti serve ancora
Andrea4891
06-07-07, 09:56
non hai idea quella spiaggetta come si sta trasformando...
mica solo io sto facendo costruire...
e una pista per atterraggio è in costruzione...
cosa ti serve ancora
e magari un giorno costruiranno anche una pista ... per il decollo :o
... una chiesa c'è già OK! ;)
e magari un giorno costruiranno anche una pista ... per il decollo :o
... una chiesa c'è già OK! ;)
:D
non hai idea quella spiaggetta come si sta trasformando...
mica solo io sto facendo costruire...
e una pista per atterraggio è in costruzione...
cosa ti serve ancora
La Securidad..... :yes: OK! Poi Infrastrutture mediche...possibilmente con la camera di decompressione ;)
So' che e' una zona molto bella del Brasile e penso ci voli anche Gol... :yes:
Generalmente insiema alla spiaggia cerco dei bei posti per il mergulio... In Brasile, Fernando de N. e' senza dubbio il posto migliore
Sai se ci sono le nono? (nome polinesiano per quelle zanzarine che ti mangiano vivo...)
La costruzione mi pare molto bella anche se devo dire che non ho mai visto una casa in Brasile con le "finiture" da EU... Non costruiscono come i nostri muratori bergamaschi :rolleyes:
Tchau
e soprattutto scontare!
http://www.villatorino.it/casa.html
Potrebbe essere interessante!!!!
La Securidad..... :yes: OK! Poi Infrastrutture mediche...possibilmente con la camera di decompressione ;)
So' che e' una zona molto bella del Brasile e penso ci voli anche Gol... :yes:
Generalmente insiema alla spiaggia cerco dei bei posti per il mergulio... In Brasile, Fernando de N. e' senza dubbio il posto migliore
Sai se ci sono le nono? (nome polinesiano per quelle zanzarine che ti mangiano vivo...)
La costruzione mi pare molto bella anche se devo dire che non ho mai visto una casa in Brasile con le "finiture" da EU... Non costruiscono come i nostri muratori bergamaschi :rolleyes:
Tchau
per ora niente nono...
ottime finiture...
se hai necessità di sapere qualcosa in più mi contatti in privato per favore...
di fondamentale c'è una guardia armata...
x il resto chiedi tranquillo...
Potrebbe essere interessante!!!!
il prezzo c'è...
per ora niente nono...
ottime finiture...
se hai necessità di sapere qualcosa in più mi contatti in privato per favore...
di fondamentale c'è una guardia armata...
x il resto chiedi tranquillo...
Questo mi sembra molto tranquillizante "di fondamentale c'è una guardia armata"
Deve essere un posto molto sicuro :censored:
Questo mi sembra molto tranquillizante "di fondamentale c'è una guardia armata"
Deve essere un posto molto sicuro :censored:
anche a montecarlo nel palazzo di safrà le guardie erano armate eppure la mafia russa è riuscita ad ucciderlo... :rolleyes:
Questo mi sembra molto tranquillizante "di fondamentale c'è una guardia armata"
Deve essere un posto molto sicuro :censored:
A parte la guardia armata ;) Ma ho visto in caratteristiche la scrittina:
Prezzi: da 215.000 € a 395.000 €
Ma stiamo scherzando? :D 400.000 euro per una villa in brasile in mezzo alla foresta? Ma se con 400.000 euro ti compri un attico a Ipanema di 300 mq con piscina sul tetto :D O un monolocale a montecarlo.
In una zona del genere, le case del genere dovrebbero costare, esagerando 30 o 40 mila euro. Per permettere anche un ritorno economico dell'investmento. Se la paghi 400.000 euro cosa speri, di rivenderla ad 1.000.000 ? :D
In più, in quella zona c'è terreno in abbondanza e mano d'opera a costo zero.
Complessi di questo tipo li tiri su a catena di montaggio e se ti vuoi fare un mini complesso di 8 villette come questo, lo costruisci tutto con 100.000, altro che 400.000 per una ;)
Devo dire che il terreno costa da 25 a 50 euro al m2 e una costruzione, fatta bene con finiture "nostrane" non supera i 500 euro/m2 in Brasile :mmmm:
Tra l'altro si affitta facilmente sui 500-1000 Reais al mese. :yes:
Un monolocale a Montecarlo pero' puo' arrivare anche al milione, dipende dalla posizione.... :rolleyes:
il prezzo c'è...
Sembra propio di si'..... :rolleyes: :wall:
una costruzione, fatta bene con finiture "nostrane" non supera i 500 euro/m2 in Brasile :mmmm:
Sì, del resto in quella zona le costruzioni non sono certo valutate 500 euro/m2.
Se vogliamo stare larghi, direi 100. Quindi queste ville da 300 m2 sono a 30/40000 euro ;)
400.000 euro per immobili di questo genere dove si è mai visto? ;)
Del resto se giri i siti di immobili, spece in brasile, trovi un mare di offerte a valori assurdi (tipo questa). La mia personale teoria è che il brasile sia pieno di italiani che attraverso internet cercano di fregare altri italiani. Tanto che ti costa? Fai il sito in italiano, lo pubblicizzi un po' sui forum, metti appartamenti a prezzi fuori mercato e se ti capita il pollo che ha appena ereditato i soldi da mamma e non conosce il valore degli immobili ci fai l'affare, se non ti capita hai sprecato solo qualche ora del tuo tempo ;)
Sì, del resto in quella zona le costruzioni non sono certo valutate 500 euro/m2.
Se vogliamo stare larghi, direi 100. Quindi queste ville da 300 m2 sono a 30/40000 euro ;)
400.000 euro per immobili di questo genere dove si è mai visto? ;)
Del resto se giri i siti di immobili, spece in brasile, trovi un mare di offerte a valori assurdi (tipo questa). La mia personale teoria è che il brasile sia pieno di italiani che attraverso internet cercano di fregare altri italiani. Tanto che ti costa? Fai il sito in italiano, lo pubblicizzi un po' sui forum, metti appartamenti a prezzi fuori mercato e se ti capita il pollo che ha appena ereditato i soldi da mamma e non conosce il valore degli immobili ci fai l'affare, se non ti capita hai sprecato solo qualche ora del tuo tempo ;)
Devi considerare che in una villa ci sono tante superfici "non abitabili" come il patio, la piscina, etc. che aggiungono sul costo di costruzione... Pero' si parla sempre di una cifra intorno ai 100 mila euro (tranne le citta' ovviamente). Il terreno con accesso spiaggia e' piu' caro.. Comunque con circa 50 mila Euro dovresti esserci :mmmm:
Infine Puerto Seguro e' conosciuta dai Brasiliani ed e' un poco piu' cara anche se per noi Europei si porrebbe il problema di un collegamento in piu' o da Bahia o da SP. SP non lo raccomanderei perche' 90/100 bisogna cambiare aereoporto
P.S. I miei amici Brasiliani non hanno creduto ai loro occhi ;)
cavalliere
07-07-07, 14:35
Comunque ho monitorato per un po di tempo il mercato di Florianopolis. Li prezzi sui 400.000€ per una villa spaziosa sembrano essere la norma.
A parte la guardia armata ;) Ma ho visto in caratteristiche la scrittina:
Prezzi: da 215.000 € a 395.000 €
Ma stiamo scherzando? :D 400.000 euro per una villa in brasile in mezzo alla foresta? Ma se con 400.000 euro ti compri un attico a Ipanema di 300 mq con piscina sul tetto :D O un monolocale a montecarlo.
In una zona del genere, le case del genere dovrebbero costare, esagerando 30 o 40 mila euro. Per permettere anche un ritorno economico dell'investmento. Se la paghi 400.000 euro cosa speri, di rivenderla ad 1.000.000 ? :D
In più, in quella zona c'è terreno in abbondanza e mano d'opera a costo zero.
Complessi di questo tipo li tiri su a catena di montaggio e se ti vuoi fare un mini complesso di 8 villette come questo, lo costruisci tutto con 100.000, altro che 400.000 per una ;)
quanta fatica per un post...
ti dico..
grazie...
la sto vendendo...
la sto vendendo...
E' quello che ho detto, se la mamma dei cretini è sempre in cinta, perchè non sfruttarla? :D
.Tanto che ti costa? Fai il sito in italiano, lo pubblicizzi un po' sui forum, metti appartamenti a prezzi fuori mercato e se ti capita il pollo che ha appena ereditato i soldi da mamma e non conosce il valore degli immobili ci fai l'affare, se non ti capita hai sprecato solo qualche ora del tuo tempo
E' quello che ho detto, se la mamma dei cretini è sempre in cinta, perchè non sfruttarla? :D
come te la tiri...
se uno ha i soldini e si vuole comprare una bella casettina dove vuole e quando vuole...mica per forza è scèmo :rolleyes: è solo più fortunato di te... tutto li...
come te la tiri...
se uno ha i soldini e si vuole comprare una bella casettina dove vuole e quando vuole...mica per forza è scèmo :rolleyes: è solo più fortunato di te... tutto li...
Non pensare si sia invidiosi.... tutt'altro :yes:
Molti cercano un posto "al sole" ma il Brasile non e' cosi' "ospitale "come Panama od il Costa Rica con gli expats...
Per esempio hanno la pessima abitudine di voler tassare le rendite al 30% KO!
Sciegliere una soluzione al costo che proponi per starci solo meno di 3 mesi per poter pagare le tasse altrove mi sembra un poco sprecare i $ considerando che ora il reais e' molto alto :bow:
Non pensare si sia invidiosi.... tutt'altro :yes:
Molti cercano un posto "al sole" ma il Brasile non e' cosi' "ospitale "come Panama od il Costa Rica con gli expats...
Per esempio hanno la pessima abitudine di voler tassare le rendite al 30% KO!
Sciegliere una soluzione al costo che proponi per starci solo meno di 3 mesi per poter pagare le tasse altrove mi sembra un poco sprecare i $ considerando che ora il reais e' molto alto :bow:
grazie per l'info..
vado a curiosare ;)
come te la tiri...
se uno ha i soldini e si vuole comprare una bella casettina dove vuole e quando vuole...mica per forza è scèmo :rolleyes: è solo più fortunato di te... tutto li...
Una bella casettina la puoi comprare quando vuoi così, questo non fà di te uno scèmo, fà di te uno scèmo comprarla a 10 volte il prezzo di mercato ;)
Tra l'altro, per curiosità, ma quando il pollo che si compra queste case, dopo un mesetto che è lì avrà avrà fatto 4 chiaccere con i residenti e capito quanto costano gli immobili e facendo 2+2 avrà capito di aver fatto tutt'altro che un affare, e magari ti farà una visitina tu che gli racconti? ;)
accademico99
10-07-07, 22:40
Secondo me ormai in Italia non conviene investire più da nessuna parte.....
A Barra in Brasile ho trovato un appartamentp PERSINO per 16 mila USD :eek:
Fara' pieta' (non so'... ma l'assumo) ma da li' ad arrivre a 400 mile ce ne vuole.... :rolleyes:
Great Budget 2 Bed Apartment - Great Investment W/finance
Asking Price: $16,000 USD (Financing Available)
Rent It For: $300 USD per month
(Prices are negotiable)
We are pleased to offer this outstanding 2 Bedroom apartment, in the heart of Barra, Salvador. This makes a great investment. Very Cheap!
Un monolocale da 50 m2 ad Acapulco per 50 mila USD..... :mmmm:
Non male per svernare :yes:
Un monolocale da 50 m2 ad Acapulco per 50 mila USD..... :mmmm:
Non male per svernare :yes:
indirizzo per favore?
A Barra in Brasile ho trovato un appartamentp PERSINO per 16 mila USD :eek:
Fara' pieta' (non so'... ma l'assumo) ma da li' ad arrivre a 400 mile ce ne vuole.... :rolleyes:
Great Budget 2 Bed Apartment - Great Investment W/finance
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Rent It For: $300 USD per month
(Prices are negotiable)
We are pleased to offer this outstanding 2 Bedroom apartment, in the heart of Barra, Salvador. This makes a great investment. Very Cheap!
Come puoi vedere sono annunci in inglese (per stranieri) e non in portuguese (per brasiliani), cosa vorra mai dire :censored:
anche a montecarlo nel palazzo di safrà le guardie erano armate eppure la mafia russa è riuscita ad ucciderlo... :rolleyes:
Lì la guardia armata c'èra un motivo, in Brasile, una persona comune, sconosciuta che DEVI mettere una guardia ha tuttaltro significato.
Lì la guardia armata c'èra un motivo, in Brasile, una persona comune, sconosciuta che DEVI mettere una guardia ha tuttaltro significato.
ma quale sconosciuta...ma quale devo e devo...
aspetto te per darmi un significato?
importante è che l'ho piazzata ...
amen
cavalliere
11-07-07, 13:17
Come puoi vedere sono annunci in inglese (per stranieri) e non in portuguese (per brasiliani), cosa vorra mai dire :censored:
Sarà in una bidonville. Magari li ce ne vogliono 10 di guardie armate per stare sicuri... :rolleyes:
Comunque anche secondo me il prezzo è leggermente alto, considerato che con quei soldi mi compro una villa holliwoodiana a Floripa.
Lì la guardia armata c'èra un motivo, in Brasile, una persona comune, sconosciuta che DEVI mettere una guardia ha tuttaltro significato.
Tanto ti rapinano al semaforo... La guardia armata serve a ben poco in Brasile :rolleyes:
cavalliere
11-07-07, 13:50
Tanto ti rapinano al semaforo... La guardia armata serve a ben poco in Brasile :rolleyes:
Ma il sud, anche florianopolis dovrebbe essere più tranquillo o sbaglio?
Ma il sud, anche florianopolis dovrebbe essere più tranquillo o sbaglio?
Dovrebbe ma ultimamente la cose si stanno evolvendo in ...peggio, da quanto ho sentito. In verita' non saprei propio dove sciegliere per svernare...
Mi servirebbe spostare Panama dove non piove 9 mesi all'anno ;) :D
Omar.Saluk
15-07-07, 20:59
A Barra in Brasile ho trovato un appartamentp PERSINO per 16 mila USD :eek:
Fara' pieta' (non so'... ma l'assumo) ma da li' ad arrivre a 400 mile ce ne vuole.... :rolleyes:
Great Budget 2 Bed Apartment - Great Investment W/finance
Asking Price: $16,000 USD (Financing Available)
Rent It For: $300 USD per month
(Prices are negotiable)
We are pleased to offer this outstanding 2 Bedroom apartment, in the heart of Barra, Salvador. This makes a great investment. Very Cheap!
Se e' vero quello che dicono c'e' una rendita del 22,50% annuo :eek:
(300x12/16.000)
E' vero?
Se e' vero quello che dicono c'e' una rendita del 22,50% annuo :eek:
(300x12/16.000)
E' vero?
Secondo me devi dimezzare la cifra. Dovresti conoscere gli agenti immobiliari.... ;) :D :p
Tendono a portare acqua al loro mulino...Fai che siano 300 reais . FA' sempre piu' del 10% Poi pero' devi togliere le tasse, spese, etc.
Peccato che il baht sia alto perche' secondo me la Thailandia e' un poco piu' sicuro come Paese e ci sono nuovi flat a 30 mila euro vicino a Pattaya oppure a Hua Hin :mmmm:
Certo che li puoi affittare 4/5 mesi al massimo. Il resto del tempo piove :rolleyes:
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