Citazione:
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Originalmente inviato da Freedom
Ritengo la tua informazione, se documentata, una NOTIZIA.
Infatti, come si evince dal thread "Basta chiacchiere ma solo numeri sull'immobiliare" i prezzi dell'usato sono nettamente in calo. L'opinione è largamente condivisa da tutti. Si tratta dunque di comprendere se siamo di fronte ad una semplice correzione o ad un vero e proprio storno. A spannometro possiamo quantificare il calo medio in ragione percentuale del 10%/20% (indipendentemente dal prezzo nominale quello che vale è quello di chiusura contratto). In certi, particolari casi, forse qualcosina in più.
Ma sul nuovo non abbiamo ancora raccolto sufficienti informazioni per poter affermare che il calo è conclamato.
Ti va di approfondire raccontandoci ulteriori particolari? Zona esatta, costruttore, prezzo prima del 31/12/06 e dopo, immobile già terminato o venduto (come fanno tutti) sulla carta? Applicano la legge sulle fidejussioni (quella che ti garantisce la cifra versata nel caso in cui il costruttore fallisca a metà lavori) del giugno 2005? Etc. etc.
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Quello che faccio e' semplicissimo:confronto le offerte di diverse agenzie.
Qui almeno nella mia zona ci sono uscite settimanali di almeno 10-15
di questi giornalini con centinaia di proposte.
Il mio ragazzo poi e' di Firenze e appena puo' mi raccoglie giornali
con annunci immobiliari della provincia e della toscana in generale.
Ti faccio un esempio un agenzia di Treviso con 40 annunci:
di questi 12 sono in calo e 28 stabili.
Per alcuni la variazione e' del 3%,per altri del 7%,alcuni anche del 15-20%
ma possono essere 2,direi che la media e' intorno al 10%.
Per il nuovo non so che dirti,io posso dire cio che leggo e qui si parla di
immobili di nuova costruzione già finiti.
ciao
